甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)管理全總包合同范本甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理全總包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地址：____________________________3.項(xiàng)目類型：____________________________4.項(xiàng)目總建筑面積：________________________5.項(xiàng)目竣工日期：________________________二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修、養(yǎng)護(hù)等工作；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括但不限于安全巡查、門禁管理、消防管理等；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的入住、裝修、投訴等事務(wù)的處理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)的管理；（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程；（2）收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；（5）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序進(jìn)行維護(hù)。2.甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、養(yǎng)護(hù)；（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序進(jìn)行維護(hù)，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全；（4）及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議；（5）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方權(quán)利：（1）享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用和維護(hù)享有知情權(quán)；（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序享有監(jiān)督權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；（3）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用和維護(hù)負(fù)有責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：簽字：____________________________日期：________