2025餐廳檔口租賃合同協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將自有/經(jīng)營(yíng)管理的餐廳檔口出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方同意承租該檔口，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃檔口的基本信息1.1租賃檔口位置：位于省市區(qū)路號(hào)餐廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃檔口”）。1.2租賃檔口面積：共計(jì)平方米（以雙方共同測(cè)量并確認(rèn)的實(shí)際面積為準(zhǔn)）。1.3租賃檔口現(xiàn)狀：現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于，乙方已對(duì)租賃檔口現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限2.1租賃期：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：租金應(yīng)按（月/季度/半年）支付，具體支付時(shí)間為每期開始前日支付下一個(gè)期的租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.3押金返還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并對(duì)租賃檔口進(jìn)行監(jiān)督管理。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃檔口的合法性，包括但不限于權(quán)屬合法性、出租合法性等。5.1.3甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，幫助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照。5.1.4甲方應(yīng)定期對(duì)租賃檔口的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃檔口內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并享有對(duì)租賃檔口內(nèi)部設(shè)施的合理使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)租賃檔口及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。5.2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃檔口內(nèi)的安全工作，包括但不限于防火、防盜、防災(zāi)等，若發(fā)生事故或損失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方應(yīng)保證其餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保所提供食品的安全性。6.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃檔口的用途或進(jìn)行與餐飲無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方在租賃檔口內(nèi)不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期檢查及維護(hù)工作，不得阻礙甲方工作人員進(jìn)入租賃檔口。第七條費(fèi)用與稅收7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)依法辦理稅務(wù)登記并按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金，累計(jì)超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃檔口用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.2.3乙方違反甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；8.2.4乙方利用租賃檔口進(jìn)行危害公共安全的活動(dòng)。8.3若發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃檔口或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，且在日內(nèi)未予以解決的；8.3.2甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)構(gòu)成違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。9.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。9.3若雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失向?qū)Ψ劫r償。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃檔口所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：