甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購(gòu)買合同中房產(chǎn)權(quán)屬證明及核實(shí)流程范本甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________4.房屋建筑面積：_________平方米5.房屋用途：_________6.房屋結(jié)構(gòu)：_________7.房屋設(shè)計(jì)用途：_________二、房產(chǎn)權(quán)屬證明及核實(shí)流程（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）房地產(chǎn)登記簿（4）契稅完稅證明（5）其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件2.甲方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證的真實(shí)性（2）土地使用權(quán)證的真實(shí)性（3）房地產(chǎn)登記簿的準(zhǔn)確性（4）契稅完稅證明的準(zhǔn)確性（5）其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件的真實(shí)性3.甲方在核實(shí)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、遺漏、錯(cuò)誤等情況，有權(quán)要求乙方立即更正或提供補(bǔ)充證明文件。乙方應(yīng)在甲方提出要求之日起_________日內(nèi)予以更正或補(bǔ)充。4.甲方在核實(shí)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房屋交付及交接1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。（1）房屋現(xiàn)狀描述（2）房屋附屬設(shè)施清單（3）房屋維修保養(yǎng)情況（4）其他需要交接的事項(xiàng)3.交接完成后，甲乙雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。四、房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件或提供的證明文件存在虛假、遺漏、錯(cuò)誤等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)