甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度福州市二手房買賣合同（含貸款利率調(diào)整及還款計(jì)劃）甲方（出賣方）：_______住所地：_______乙方（買受方）：_______住所地：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_______6.房屋土地使用權(quán)類型：_______7.房屋土地使用年限：_______8.房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.乙方分_______期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），于_______前支付；余款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），于_______前支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在_______前將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在_______前將房屋過戶至自己名下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方確認(rèn)，房屋買賣涉及的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)包括但不限于：_______。五、貸款利率調(diào)整及還款計(jì)劃1.乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.貸款期限為_______年，貸款利率為_______（年利率）。3.還款方式為_______，具體還款計(jì)劃如下：每月還款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）；還款時(shí)間：每月_______日；還款銀行：_______。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______簽字（或蓋