2025房產(chǎn)買賣合同范文：房屋交易合同范本房屋交易合同范本甲方（賣方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)權(quán)證信息甲方自愿將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。房屋所有權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米，用途為：。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。此價格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但不包括該房屋的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、維修基金等），具體費(fèi)用結(jié)算方式見第四條。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房款之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供該房屋的下列文件：房屋所有權(quán)證；原購房合同及付款憑證；物業(yè)費(fèi)、維修基金、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用的結(jié)清憑證；其他與房屋相關(guān)的資料。甲方交付房屋時，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如有異議，應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條稅費(fèi)承擔(dān)本次房屋交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。房屋的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商后，按照法律規(guī)定或約定方式結(jié)算。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無爭議，且未設(shè)定任何抵押或權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付該房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付房款，并保證支付方式符合法律規(guī)定。乙方應(yīng)按合同約定的時間接收該房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付該房屋或不協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房屋成交價格的%向乙方支付違約金。甲方拒絕交付該房屋或解除合同的，應(yīng)退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按房屋成交價格的%向甲方支付違約金。乙方無正當(dāng)理由拒絕接收該房屋或解除合同的，甲方已收取的定金不予退還，并有權(quán)將該房屋另行處置。第八條不可抗力在本合同履行過程中，如因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余貳份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月