樓梯合用協(xié)議書甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方共同使用位于[具體地址]的樓梯（以下簡稱“該樓梯”），為明確雙方在樓梯使用過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該樓梯位于[具體地址]，連接[起始樓層]至[終止樓層]，包括樓梯踏步、扶手、平臺等部分。2.樓梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作由雙方共同負(fù)責(zé)，包括但不限于清掃、檢查安全設(shè)施等，以確保樓梯的正常使用和安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用樓梯。對樓梯的使用情況有知情權(quán)，可要求乙方配合提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用樓梯，不得擅自改變樓梯的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因自身使用樓梯不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。配合乙方對樓梯進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)工作，如接到通知后及時(shí)清理自己在樓梯區(qū)域的物品等。不得在樓梯及相關(guān)區(qū)域堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如發(fā)現(xiàn)樓梯存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方并配合采取相應(yīng)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用樓梯。對甲方使用樓梯的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用樓梯，不得擅自改變樓梯的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因自身使用樓梯不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。定期對樓梯進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保樓梯的安全性和正常使用功能，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修或通知甲方共同處理。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與樓梯相關(guān)的鄰里關(guān)系，如因樓梯使用問題產(chǎn)生糾紛，應(yīng)積極溝通解決。不得在樓梯及相關(guān)區(qū)域堆放雜物，保持樓梯通道暢通。如因乙方原因?qū)е聵翘莩霈F(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、費(fèi)用分擔(dān)1.樓梯的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，如清潔用品、小型維修工具等費(fèi)用，由甲乙雙方平均分擔(dān)。2.因一方使用不當(dāng)造成樓梯損壞的維修費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。如雙方均有過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)維修費(fèi)用。3.涉及樓梯的重大維修或改造費(fèi)用，如更換樓梯結(jié)構(gòu)部件、整體翻新等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照各自使用樓梯的受益比例分擔(dān)。四、使用時(shí)間及方式1.使用時(shí)間雙方約定，每日[起始時(shí)間][終止時(shí)間]為樓梯的正常使用時(shí)間。在該時(shí)間段內(nèi)，雙方應(yīng)合理安排使用，不得故意妨礙對方。如因特殊情況需要在非約定時(shí)間使用樓梯，應(yīng)提前通知對方并取得對方同意。2.使用方式雙方應(yīng)按照樓梯的正常通行方向使用，不得逆行或故意堵塞通道。在使用樓梯時(shí)，應(yīng)注意自身安全，避免發(fā)生碰撞、摔倒等意外事故。如因自身原因造成傷害，由責(zé)任方自行承擔(dān)后果。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變樓梯結(jié)構(gòu)或用途，或在樓梯及相關(guān)區(qū)域堆放危險(xiǎn)物品等，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)采取必要措施恢復(fù)原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行對樓梯的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致樓梯出現(xiàn)安全隱患或損壞，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)損失。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.任何一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補(bǔ)足應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。4.如一方因違反本協(xié)議給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____