2025閑置土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式本協(xié)議由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):名稱(chēng):地址:法定代表人:身份證件類(lèi)型及號(hào)碼:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(受讓方):名稱(chēng):地址:法定代表人:身份證件類(lèi)型及號(hào)碼:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的閑置土地使用權(quán),乙方希望通過(guò)合法方式受讓該土地使用權(quán),為此雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的閑置土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本情況如下:土地位置:土地證號(hào):土地面積:土地用途:使用權(quán)類(lèi)型:使用權(quán)年限:1.2甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán),且該土地未被依法查封、凍結(jié)或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān),具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元(大寫(xiě):元整)。2.2付款方式:乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:第一期付款:人民幣元,于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付;第二期付款:人民幣元,于年月日前支付;余款:人民幣元,于土地使用權(quán)變更登記完成后日內(nèi)支付。2.3甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證,并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、備案等。3.1.2甲方應(yīng)提供辦理轉(zhuǎn)讓所需的全部文件資料,并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。3.1.3甲方不得在本協(xié)議簽訂后就該土地設(shè)定新的權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):3.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。3.2.3乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)依法使用該土地,不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自土地使用權(quán)變更登記完成之日起,該土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)前已取得的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益,在本協(xié)議簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)移至乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。5.2因一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方賠償其遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議,任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,并在日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第七條合同的生效、變更與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立,自土地使用權(quán)變更登記完成之日起生效。7.2本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn),否則不具有法律效力。7.3本協(xié)議的終止:7.3.1雙方協(xié)商一致可以終止本協(xié)議;7.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條免責(zé)條款9.1本協(xié)議中任何一方的任何陳述或保證,若非在本協(xié)議中有明確的承諾,則不具有法律效力。9.2本協(xié)議不構(gòu)成任何形式的代理、合資或其他法律關(guān)系,雙方僅為合同關(guān)系。第十條簽訂地點(diǎn)與日期本協(xié)議簽訂地點(diǎn):本協(xié)議簽訂日期:(以下為簽字部分)甲方(蓋章）:法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:乙方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期: