2025年科技園區(qū)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同重點(diǎn)內(nèi)容甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____鑒于甲方擁有位于____科技園區(qū)的土地使用權(quán),并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該土地使用權(quán),雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于____科技園區(qū)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地使用權(quán)")轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地使用權(quán)的具體位置、面積、用途、使用年限等詳見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:(1)一次性支付:乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整)作為該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。(2)分期支付：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：____元整)作為首付款,剩余款項(xiàng)按照以下分期支付：a)第二期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元;b)第三期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的支付方式。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、土地使用權(quán)用途及期限4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)用途進(jìn)行使用,具體用途為:____。4.2該土地使用權(quán)的期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛；（2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);(3)甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;(2)乙方應(yīng)按照約定用途使用該土地使用權(quán);(3）乙方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用;（4）乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合理使用土地資源。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定交付土地使用權(quán)證等相關(guān)資料,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(轉(zhuǎn)讓方):負(fù)責(zé)人:____簽訂日期:____乙方(受讓方):負(fù)責(zé)人:____簽訂日期:____附件一:該土地使用