竣工驗(yàn)收管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理，規(guī)范竣工驗(yàn)收流程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求，保障項(xiàng)目順利交付使用，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收活動(dòng)。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確?？⒐を?yàn)收活動(dòng)合法合規(guī)。2.質(zhì)量第一原則：以保障項(xiàng)目質(zhì)量為核心，對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面、細(xì)致的驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)。3.公正公平原則：驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)客觀、公正、公平，不受任何單位或個(gè)人的干擾和影響。4.高效有序原則：優(yōu)化驗(yàn)收流程，明確各環(huán)節(jié)職責(zé)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保竣工驗(yàn)收工作高效、有序進(jìn)行。二、驗(yàn)收組織與職責(zé)（一）驗(yàn)收小組組成公司成立竣工驗(yàn)收小組，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，成員包括工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、造價(jià)等專業(yè)人員以及相關(guān)部門(mén)代表。（二）驗(yàn)收小組職責(zé)1.組長(zhǎng)職責(zé)-負(fù)責(zé)組織和主持竣工驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。-對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核和決策，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。2.工程技術(shù)人員職責(zé)-對(duì)項(xiàng)目的工程建設(shè)情況進(jìn)行檢查，包括工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料完整性等。-對(duì)工程技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答，提出整改意見(jiàn)和建議。3.質(zhì)量人員職責(zé)-依據(jù)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。-審查質(zhì)量驗(yàn)收資料，確保質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。4.安全人員職責(zé)-檢查項(xiàng)目的安全設(shè)施和安全管理情況，確保項(xiàng)目符合安全生產(chǎn)要求。-對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改要求，并跟蹤整改情況。5.造價(jià)人員職責(zé)-審核項(xiàng)目的工程造價(jià)，檢查費(fèi)用結(jié)算情況。-對(duì)造價(jià)方面的問(wèn)題進(jìn)行分析和處理，確保項(xiàng)目造價(jià)合理。6.相關(guān)部門(mén)代表職責(zé)-從各自部門(mén)專業(yè)角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查，提出意見(jiàn)和建議。-協(xié)助驗(yàn)收小組完成相關(guān)工作，確保項(xiàng)目滿足公司運(yùn)營(yíng)和使用需求。三、驗(yàn)收條件（一）工程完成情況1.項(xiàng)目已按照設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容全部建成，包括主體工程、附屬工程及配套設(shè)施等。2.工程建設(shè)過(guò)程中的變更事項(xiàng)已按規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)，且變更后的工程已施工完畢并符合要求。（二）質(zhì)量驗(yàn)收情況1.各分項(xiàng)工程、分部工程已通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收，質(zhì)量驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)、有效。2.工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，無(wú)明顯質(zhì)量缺陷。（三）安全驗(yàn)收情況1.項(xiàng)目已通過(guò)安全專項(xiàng)驗(yàn)收，安全設(shè)施齊全、有效，安全管理制度完善。2.施工現(xiàn)場(chǎng)已清理完畢，不存在安全隱患。（四）檔案資料情況1.工程檔案資料完整、準(zhǔn)確，與工程建設(shè)實(shí)際情況相符，包括工程前期文件、施工過(guò)程文件、竣工驗(yàn)收文件等。2.檔案資料已按照檔案管理要求進(jìn)行整理和歸檔，便于查閱和保管。（五）設(shè)備及物資情況1.項(xiàng)目所需的設(shè)備、物資已全部到貨，并按要求進(jìn)行了安裝、調(diào)試，運(yùn)行正常。2.設(shè)備、物資的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等符合合同約定，質(zhì)量證明文件齊全。（六）環(huán)保及消防情況1.項(xiàng)目已通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收，各項(xiàng)污染物排放符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。2.消防設(shè)施已通過(guò)消防驗(yàn)收，滿足消防安全要求，消防通道暢通。四、驗(yàn)收流程（一）申請(qǐng)驗(yàn)收1.項(xiàng)目施工單位在完成合同約定的全部工作內(nèi)容，并自檢合格后，向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、施工情況、自檢情況、驗(yàn)收條件具備情況等內(nèi)容，并附相關(guān)證明材料。（二）資料審查1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，組織驗(yàn)收小組成員對(duì)施工單位提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審查。2.審查內(nèi)容包括工程竣工報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收資料、安全驗(yàn)收資料、檔案資料、設(shè)備及物資清單等。3.如發(fā)現(xiàn)資料不齊全或不符合要求，應(yīng)要求施工單位限期補(bǔ)充或整改。（三）現(xiàn)場(chǎng)檢查1.驗(yàn)收小組在資料審查合格后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.現(xiàn)場(chǎng)檢查內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、安全設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)保及消防情況等。3.驗(yàn)收人員應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。（四）問(wèn)題整改1.驗(yàn)收小組在現(xiàn)場(chǎng)檢查過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向施工單位提出整改意見(jiàn)，并下達(dá)整改通知書(shū)。2.施工單位應(yīng)按照整改通知書(shū)要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并將整改情況書(shū)面報(bào)告驗(yàn)收小組。3.驗(yàn)收小組對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，直至問(wèn)題全部整改完畢。（五）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制1.驗(yàn)收小組在完成資料審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查及問(wèn)題整改復(fù)查后，編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容，并由驗(yàn)收小組成員簽字確認(rèn)。（六）驗(yàn)收備案1.公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。2.經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合相應(yīng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，主控項(xiàng)目必須全部合格，一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有專門(mén)要求外，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷。3.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合相應(yīng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，所含分項(xiàng)工程全部完成并通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收，質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（二）安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）的要求，安全防護(hù)設(shè)施齊全、有效，安全警示標(biāo)志設(shè)置規(guī)范。2.臨時(shí)用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）的規(guī)定，做到“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”，配電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，漏電保護(hù)器靈敏可靠。3.垂直運(yùn)輸機(jī)械及各類腳手架應(yīng)符合相關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，安裝、拆卸應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)審批后實(shí)施，操作人員應(yīng)持證上崗。4.消防安全應(yīng)符合《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，消防設(shè)施配備齊全、完好有效，消防通道暢通無(wú)阻。（三）環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.項(xiàng)目污染物排放應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，廢氣排放應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，廢水排放應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，噪聲排放應(yīng)符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348）的規(guī)定。2.項(xiàng)目應(yīng)采取有效的污染防治措施，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等進(jìn)行妥善處理，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.環(huán)保設(shè)施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用，運(yùn)行穩(wěn)定可靠，污染物排放監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效。（四）檔案資料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程檔案資料應(yīng)齊全、完整、準(zhǔn)確，與工程建設(shè)實(shí)際情況相符，包括工程前期文件、施工過(guò)程文件、竣工驗(yàn)收文件等。2.檔案資料應(yīng)按照檔案管理要求進(jìn)行整理和歸檔，分類清晰，編號(hào)規(guī)范，便于查閱和保管。3.工程檔案資料的簽字、蓋章應(yīng)齊全、有效，字跡清晰，紙張質(zhì)量符合要求。六、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與備案（一）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.項(xiàng)目概況：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等基本信息。2.驗(yàn)收依據(jù)：列出驗(yàn)收所依據(jù)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、合同等。3.驗(yàn)收范圍：明確驗(yàn)收的工程范圍，包括主體工程、附屬工程及配套設(shè)施等。4.驗(yàn)收情況：詳細(xì)描述資料審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、問(wèn)題整改等驗(yàn)收過(guò)程及結(jié)果。5.驗(yàn)收結(jié)論：根據(jù)驗(yàn)收情況，對(duì)項(xiàng)目是否符合驗(yàn)收條件作出結(jié)論，如合格或不合格，并說(shuō)明理由。6.驗(yàn)收小組成員名單及簽字：附上驗(yàn)收小組成員的姓名、單位、職務(wù)及簽字。（二）備案要求1.公司應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料報(bào)建設(shè)行政主