房東直租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[房東姓名]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將該租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋進(jìn)行[租賃用途]的權(quán)利、按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)等。2.乙方同意接受甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，并保證按照原租賃合同的約定履行各項義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________三、交接事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，辦理租賃房屋及相關(guān)物品的交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的鑰匙、門禁卡等物品，并將原租賃合同、押金條等相關(guān)文件交付給乙方。2.交接時，雙方應(yīng)共同對租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并填寫《房屋交接清單》?！斗课萁唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施設(shè)備、物品等情況，作為雙方交接的依據(jù)。四、租金及押金1.自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向房東支付租金及其他費(fèi)用。租金支付方式及時間為：______________________。2.甲方已向房東支付的租賃押金人民幣______元（大寫：______元整），在本協(xié)議生效后，該押金轉(zhuǎn)為乙方支付的押金。若租賃期滿或原租賃合同提前解除后，房東按照原租賃合同的約定退還押金，該押金應(yīng)退還至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，若乙方未按照原租賃合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________