租房房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該房屋目前的租賃狀態(tài)為：甲方與原房東簽訂的租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金為每月______元，支付方式為__________________（詳細(xì)支付方式）。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在甲方完成房屋交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。三、房屋交接1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行房屋交接。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等。2.交接時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.自房屋交接完成之日起，該房屋的租金及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋租賃權(quán)，并已取得原房東的書面同意（如有）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向原房東告知轉(zhuǎn)讓事宜等。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。4.乙方應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__