樓房分期轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（具體地址）的樓房一套（以下簡稱“該樓房”），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________________，現(xiàn)甲方有意將該樓房分期轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.該樓房轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方采用分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。具體付款安排如下：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______________________元整）作為定金。-第二期：在辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______________________元整）。-第三期：在樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將樓房交付給乙方后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）。二、樓房交付1.甲方應(yīng)在收到第二期轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該樓房及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡等）交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對樓房的設(shè)施設(shè)備、裝修等情況進行檢查和確認，并簽署樓房交接清單。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到第二期轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。-按照本合同約定協(xié)助乙方辦理樓房交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-向乙方如實告知該樓房的質(zhì)量、使用狀況等相關(guān)情況。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付樓房并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在接收樓房后，負責(zé)該樓房的維護和管理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付樓房或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摌欠繜o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋