土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（土地具體位置）的土地，土地面積為______平方米（具體四至范圍：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________），甲方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行處置，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）一次性支付給甲方。二、土地交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該土地及相關(guān)的土地權(quán)屬證明等資料交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。三、土地過戶1.雙方應(yīng)積極配合，在本合同生效后______日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。2.若因政策等不可預(yù)見、不可抗拒的原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同終止，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將已收取的轉(zhuǎn)讓款全額退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。-保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛和抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-協(xié)助乙方辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。-在取得土地權(quán)屬后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用土地。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，報(bào)相關(guān)部門備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________