租戶租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方將其承租的位于______________________（房屋具體地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見附件清單）。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本合同轉(zhuǎn)租期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)正常使用該房屋，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月______元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行______________________，賬號______________________，戶名______________________）。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：______________________元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、______________________等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的交接手續(xù)。2.上述費用乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.正常使用過程中房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，由______方負(fù)責(zé)維修（根據(jù)實際情況填寫甲方或乙方）。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.有下列情形之一的，一方有權(quán)單方解除合同：-甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；-甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；-乙方不按照約定支付租金達(dá)______日以上的；-乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金______元（大寫：______________________元整）；若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金______元（大寫：______________________元整）；若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月__