購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于______年____月____日簽訂了《購房合同》（合同編號：________________），購買了位于______________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將上述《購房合同》的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項甲方同意將其在上述《購房合同》中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______________________元整）作為定金；在辦理《購房合同》更名手續(xù)完成之日起______日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______________________元整）。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。-保證對所轉(zhuǎn)讓的《購房合同》享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該《購房合同》未被查封、抵押或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。-在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理《購房合同》的更名手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。-向乙方如實披露與該房產(chǎn)及《購房合同》相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、付款情況、違約責(zé)任等。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理《購房合同》的更名手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在辦理《購房合同》更名手續(xù)過程中，承擔(dān)因更名產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如有）。四、合同更名手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同前往[開發(fā)商名稱]處，向開發(fā)商提交《購房合同》更名申請及相關(guān)資料。2.開發(fā)商同意更名并完成相關(guān)手續(xù)后，《購房合同》的主體變更為乙方，乙方享有和承擔(dān)《購房合同》中約定的全部權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理《購房合同》更名手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________