2025年深圳市區(qū)房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃上述房屋用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)路號小區(qū)棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋已取得《不動產(chǎn)權(quán)證》，證號為。第二條租賃期限雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前日以書面形式通知對方。若一方未提出續(xù)租要求，則本合同終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月、按季度、按半年、按年），首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿或合同提前終止，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。第六條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險(xiǎn)物品。第七條房屋維修房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。房屋及附屬設(shè)施如因自然老化或不可抗力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同后日內(nèi)將轉(zhuǎn)租情況書面通知甲方。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進(jìn)行違法活動。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年