寶雞市鳳翔西鳳酒業(yè)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃

〔2021-2021年〕鳳翔縣人民政府陜西中西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃研究院陜西城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院二○一一年六月五日

總那么規(guī)劃范圍本規(guī)劃范圍涵蓋鳳翔縣柳林鎮(zhèn)轄區(qū)。規(guī)劃控制區(qū)范圍涉及鳳翔縣柳林鎮(zhèn)柳村、韓家莊、竇家莊、孔家莊、宋家溝、羅家莊、干河村、亭子頭、馮家村和大唐村等自然村范圍，園區(qū)規(guī)劃總面積為7.951km2。指導(dǎo)思想1．堅(jiān)持科學(xué)開展觀2．堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路3．堅(jiān)持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平和高質(zhì)量〞的要求4．強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)布局科學(xué)合理、用地節(jié)約、突出地域特色5．著力構(gòu)建和諧酒業(yè)園區(qū)，打造百億西鳳，建設(shè)十里酒城6．以科技進(jìn)步推動酒業(yè)園區(qū)內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的開展規(guī)劃原那么1．可持續(xù)開展原那么2．系統(tǒng)性原那么3．突出特色原那么4．節(jié)約用地原那么5．可操作性原那么6．區(qū)域協(xié)調(diào)開展原那么規(guī)劃期限規(guī)劃期限：2021—2021年；近期：2021—2021年；遠(yuǎn)期：2021—2021年。酒業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)開展戰(zhàn)略、定位及用地規(guī)模

酒業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)開展戰(zhàn)略1．優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)選擇的理論依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)絕對優(yōu)勢理論認(rèn)為，從區(qū)域分工的角度出發(fā)，一個國家或地區(qū)沒有必要生產(chǎn)其所需要的所有產(chǎn)品，而應(yīng)享受國際分工的好處，集中生產(chǎn)本錢低的產(chǎn)品，通過交換獲取所需的產(chǎn)品。而相對優(yōu)勢理論認(rèn)為，如果一個國家生產(chǎn)的許多產(chǎn)品其本錢比別國低，也不必生產(chǎn)所有的產(chǎn)品，而只需集中生產(chǎn)本錢相對最低的那幾種產(chǎn)品；一個國家或地區(qū)如果生產(chǎn)的所有產(chǎn)品其本錢都比別國高，也不必?fù)?dān)憂無法參與國際分工或區(qū)域分工而閉關(guān)鎖國，而應(yīng)集中力量生產(chǎn)那些本錢相對不怎么高的產(chǎn)品，通過交換，經(jīng)濟(jì)興旺和經(jīng)濟(jì)不興旺國家或地區(qū)均能享受到國際分工或者區(qū)域分工的好處。六大標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)〔1〕具有資源比較優(yōu)勢?！?〕經(jīng)濟(jì)效益明顯。〔3〕市場容量廣闊?！?〕產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高?！?〕吸納勞動就業(yè)多?！?〕有可靠的合作伙伴。西鳳酒業(yè)工業(yè)園主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)確實(shí)定本規(guī)劃確立白酒產(chǎn)業(yè)及其配套產(chǎn)業(yè)作為西鳳酒業(yè)工業(yè)園的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。戰(zhàn)略開展“比較優(yōu)勢〞戰(zhàn)略“產(chǎn)業(yè)集群〞戰(zhàn)略“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新〞戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)定位和布局在西鳳酒業(yè)園區(qū)北部重點(diǎn)生產(chǎn)白酒基酒，還可適量生產(chǎn)一些果汁酒和黃酒；在西鳳酒業(yè)園區(qū)中部，以西鳳酒股份為龍頭重點(diǎn)生產(chǎn)成品酒；在西鳳酒業(yè)園區(qū)西部和北部，建設(shè)高粱種植區(qū)和大麥種植區(qū)，并開展酒糟深加工產(chǎn)業(yè)；在西鳳酒業(yè)園區(qū)南部，沿千鳳路兩側(cè)重點(diǎn)開展酒瓶、瓶蓋、酒盒、紙箱與彩印、物流與倉儲等配套產(chǎn)業(yè)。園區(qū)性質(zhì)本規(guī)劃根據(jù)鳳翔縣柳林鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)性質(zhì)、特點(diǎn)和地域條件，將西鳳酒業(yè)工業(yè)園區(qū)定位為資源節(jié)約、環(huán)境友好的生態(tài)型工業(yè)園；科技含量高、附加值高、商務(wù)本錢低、高效益的酒產(chǎn)業(yè)集群區(qū)；國家重要的白酒生產(chǎn)基地。用地結(jié)構(gòu)與總體布局

總體布局原那么1．堅(jiān)持生態(tài)開展原那么2．堅(jiān)持協(xié)調(diào)開展的原那么3．堅(jiān)持市場運(yùn)作原那么空間結(jié)構(gòu)“一個中心，三個景觀區(qū)，五個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)〞“一個中心〞是指規(guī)劃區(qū)的核心，即在本園區(qū)的中心廣場〔西鳳大道與西鳳北路十字以西〕周圍?！叭齻€景觀區(qū)〞分別是：一是中心廣場酒文化主題公園景觀區(qū)；二是亭子頭—干河生態(tài)旅游景觀區(qū)；三是飲鳳橋民俗文化旅游景觀區(qū)?！拔鍌€產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)〞分別是：一是西鳳大道兩邊以西鳳酒股份為龍頭，柳林酒業(yè)、雙鳳酒業(yè)和神泉酒業(yè)等為骨干的白酒產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)區(qū)；二是千鳳公路兩側(cè)以物流與倉儲產(chǎn)業(yè)為主，酒瓶、瓶蓋、紙箱與彩印等配套產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)區(qū)；三是位于造酒工業(yè)區(qū)東部的飲料酒和黃酒等相關(guān)酒產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)區(qū)；四是柳林大道兩側(cè)的酒糟綜合利用與養(yǎng)殖區(qū)；五是柳林鎮(zhèn)政府附近科研、文化、綜合商貿(mào)與生活效勞區(qū)。功能布局

1．以西鳳酒品牌為主的白酒生產(chǎn)區(qū)，生產(chǎn)鳳香型白酒。2．飲料酒和黃酒生產(chǎn)區(qū)，適量生產(chǎn)果酒和黃酒。3．酒瓶、瓶蓋、紙箱與彩印，物流與倉儲區(qū)等配套產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)揮各自職能作用。4．酒糟深加工生產(chǎn)區(qū)，以酒糟為原料生產(chǎn)飼料，帶動養(yǎng)殖業(yè)的開展。5．綜合效勞區(qū)，在柳林鎮(zhèn)原有商業(yè)效勞、技工貿(mào)、金融效勞、科技教育等功能發(fā)揮的根底上，開展集居住、休閑娛樂、科技文化展示、辦公為一體的酒業(yè)園區(qū)商務(wù)中心，為整個工業(yè)園提供綜合性的效勞。土地利用規(guī)劃

土地利用規(guī)劃原那么〔1〕堅(jiān)持嚴(yán)格保護(hù)耕地特別是根本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地的原那么?！?〕堅(jiān)持內(nèi)涵挖潛與外延擴(kuò)大相結(jié)合、以內(nèi)涵挖潛為主，提高土地利用效率的原那么。〔3〕堅(jiān)持按照保障經(jīng)濟(jì)開展與保護(hù)農(nóng)用地相統(tǒng)一的要求，統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地的原那么?！?〕堅(jiān)持保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地資源可持續(xù)利用的原那么?！?〕堅(jiān)持耕地數(shù)量保護(hù)與質(zhì)量保護(hù)并重，建設(shè)占用耕地與整理復(fù)墾補(bǔ)充耕地相平衡的原那么?！?〕堅(jiān)持土地利用規(guī)劃與城市規(guī)劃、工業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)的原那么。大面積耕地大面積工業(yè)用地道路與交通工程規(guī)劃交通工程規(guī)劃主干道形成工業(yè)園區(qū)主要道路骨架，其道路寬度為50m次干道道路寬度為25m支路道路寬度為10m，將酒業(yè)園區(qū)道路聯(lián)絡(luò)成一個有機(jī)的整體，使各功能區(qū)之間的聯(lián)系方便、迅速。道路交通設(shè)施規(guī)劃1、廣場：規(guī)劃設(shè)置廣場3個，總占地面積為53.3公頃。規(guī)劃中心廣場、市集廣場和住區(qū)公園廣場。2、停車場：規(guī)劃設(shè)置社會停車場7處，總占地面積為24.4公頃。3、加油站：規(guī)劃新建一座加油站。根據(jù)其效勞半徑要求、城市建設(shè)用地開展方向與道路布局情況，沿道路均勻布置，以小型站為主。4、長途汽車站：在原有汽車站的根底上，規(guī)劃擴(kuò)建長途汽車站。5、公交首末站：規(guī)劃公交首末站2個，為規(guī)劃區(qū)內(nèi)居民的工作、出行提供了便利的條件。居住及公共效勞設(shè)施規(guī)劃居住區(qū)用地規(guī)劃綠地與景觀規(guī)劃景觀系統(tǒng)規(guī)劃兩軸兩邊多層次兩軸：酒業(yè)園區(qū)內(nèi)以主干道千鳳公路沿線建設(shè)綠化防護(hù)林為一軸，形成南外圍綠化景觀帶；以柳林大道、中心廣場綠化景觀帶為一軸，構(gòu)筑中心綠化景觀帶。兩邊：以干河風(fēng)景林景觀帶為東邊，形成一條以柳樹、雪松等為主的風(fēng)景林走廊；以柳林河河谷及其兩岸防護(hù)林景觀帶為西邊，形成一條以金絲柳、水曲柳、松樹和小白楊等樹種為主的美麗風(fēng)景線。多層次：工業(yè)園區(qū)中的小公園、綠化廣場和街頭綠