住宅小區(qū)智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（承建單位）：____________________________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議目的1.1雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同簽訂本協(xié)議，旨在明確住宅小區(qū)智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求等。第二條協(xié)議范圍1.2本協(xié)議適用于甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有智能家居系統(tǒng)的集成項(xiàng)目，包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)等。第三條協(xié)議有效期1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日起終止。第二章項(xiàng)目內(nèi)容與要求第四條項(xiàng)目內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)的場地、必要的設(shè)施及接入資源。2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試和保修智能家居系統(tǒng)。第五條技術(shù)要求2.3乙方所提供的智能家居系統(tǒng)應(yīng)滿足以下技術(shù)要求：2.3.1系統(tǒng)應(yīng)具備良好的穩(wěn)定性和可靠性，保證長期穩(wěn)定運(yùn)行。2.3.2系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證。2.3.3系統(tǒng)應(yīng)具有良好的兼容性，便于與其他系統(tǒng)集成。2.3.4系統(tǒng)應(yīng)具備良好的用戶界面，操作簡便易懂。第三章項(xiàng)目進(jìn)度與交付第六條項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目：3.1.1簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)項(xiàng)目實(shí)施方案。3.1.2方案批準(zhǔn)后30個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3.1.3設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后90個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備采購、安裝和調(diào)試。3.1.4調(diào)試合格后15個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條交付標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付項(xiàng)目：3.2.1系統(tǒng)應(yīng)按照甲方要求的功能和功能要求進(jìn)行交付。3.2.2系統(tǒng)應(yīng)具備完善的用戶手冊(cè)和操作指南。3.2.3系統(tǒng)應(yīng)通過甲方驗(yàn)收，并取得甲方書面驗(yàn)收合格證明。第四章質(zhì)量保證與服務(wù)第八條質(zhì)量保證4.1乙方保證提供的智能家居系統(tǒng)符合本協(xié)議約定的技術(shù)要求和功能要求。4.2乙方應(yīng)提供系統(tǒng)設(shè)備的一定期限內(nèi)的免費(fèi)保修服務(wù)。第九條技術(shù)支持與服務(wù)4.3乙方應(yīng)提供以下技術(shù)支持與服務(wù)：4.3.1提供系統(tǒng)操作和維護(hù)培訓(xùn)。4.3.2及時(shí)響應(yīng)甲方提出的系統(tǒng)問題，并在約定時(shí)間內(nèi)解決。4.3.3定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。第五章風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任第十條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延期或損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任5.3如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.4違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約金范圍內(nèi)支付違約金。5.5違約方應(yīng)采取一切必要措施，糾正違約行為，恢復(fù)或修復(fù)受損的權(quán)益。第十二條其他5.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.7本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.8本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。5.9本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章項(xiàng)目費(fèi)用與支付第六條費(fèi)用構(gòu)成6.1項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于以下部分：6.1.1設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于傳感器、控制器、執(zhí)行器等硬件設(shè)備費(fèi)用。6.1.2安裝調(diào)試費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)集成等費(fèi)用。6.1.3軟件費(fèi)用：包括但不限于軟件開發(fā)、軟件許可、系統(tǒng)升級(jí)等費(fèi)用。6.1.4人員費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員、施工人員的工資及福利費(fèi)用。6.1.5其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第七條費(fèi)用支付方式6.2甲方按照以下方式支付費(fèi)用：6.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.2.2乙方提交詳細(xì)項(xiàng)目實(shí)施方案并獲得甲方批準(zhǔn)后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。6.2.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。6.2.4系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%。6.2.5項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的5%作為尾款。第八條付款時(shí)間6.3甲方應(yīng)在以下時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。6.3.2方案批準(zhǔn)款：方案批準(zhǔn)后30個(gè)工作日內(nèi)。6.3.3設(shè)計(jì)批準(zhǔn)款：設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后60個(gè)工作日內(nèi)。6.3.4安裝調(diào)試款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后30個(gè)工作日內(nèi)。6.3.5尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)。第九條付款條件6.4甲方支付款項(xiàng)的條件6.4.1乙方已按照合同要求完成相應(yīng)的工作。6.4.2甲方已驗(yàn)收并確認(rèn)完成的工作符合合同要求。6.4.3乙方已提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。第十章項(xiàng)目管理第十條項(xiàng)目經(jīng)理10.1乙方應(yīng)指派一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第十一條項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)10.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括但不限于以下崗位：10.2.1技術(shù)負(fù)責(zé)人10.2.2項(xiàng)目助理10.2.3系統(tǒng)集成工程師10.2.4施工人員10.2.5質(zhì)量控制人員第十二條項(xiàng)目會(huì)議10.3雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目會(huì)議，包括但不限于以下內(nèi)容：10.3.1項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)10.3.2項(xiàng)目問題討論10.3.3項(xiàng)目資源協(xié)調(diào)10.3.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析10.3.5項(xiàng)目變更審批第十三條項(xiàng)目文檔管理10.4雙方應(yīng)共同管理項(xiàng)目文檔，包括但不限于以下內(nèi)容：10.4.1項(xiàng)目合同及附件10.4.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.4.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案10.4.4項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.4.5項(xiàng)目變更記錄10.4.6項(xiàng)目溝通記錄第十四條項(xiàng)目變更管理10.5項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：10.5.1提出變更申請(qǐng)10.5.2變更申請(qǐng)審核10.5.3變更實(shí)施10.5.4變更確認(rèn)第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收第十一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：11.1.1系統(tǒng)功能應(yīng)符合合同要求，且各項(xiàng)功能運(yùn)行正常。11.1.2系統(tǒng)功能應(yīng)符合合同約定的技術(shù)指標(biāo)。11.1.3系統(tǒng)應(yīng)具有良好的安全性、可靠性和穩(wěn)定性。11.1.4系統(tǒng)應(yīng)具備良好的用戶界面和操作體驗(yàn)。11.1.5系統(tǒng)文檔應(yīng)完整、準(zhǔn)確。第十二條驗(yàn)收流程11.2項(xiàng)目驗(yàn)收流程11.2.1乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。11.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.2.3驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查系統(tǒng)功能、功能、安全性和文檔。11.2.4驗(yàn)收結(jié)束后，甲方應(yīng)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果。第十三條驗(yàn)收結(jié)果11.3驗(yàn)收結(jié)果分為以下幾種：11.3.1驗(yàn)收合格：系統(tǒng)符合合同要求，甲方無異議。11.3.2驗(yàn)收不合格：系統(tǒng)存在不符合合同要求的問題，需乙方進(jìn)行整改。11.3.3驗(yàn)收部分合格：系統(tǒng)部分功能或功能不符合合同要求，需乙方進(jìn)行整改。第十四章保修與服務(wù)第十四條保修期限14.1乙方提供的智能家居系統(tǒng)自驗(yàn)收合格之日起，享有以下保修服務(wù)：14.1.1一年內(nèi)的免費(fèi)保修：包括硬件設(shè)備的維修和更換。14.1.2一年后的有償保修：乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十五條服務(wù)響應(yīng)時(shí)間14.2乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后，按照以下時(shí)間響應(yīng)：14.2.1一般性問題：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)解決。14.2.2復(fù)雜性問題：72小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，根據(jù)問題復(fù)雜程度確定解決時(shí)間。第十六條服務(wù)質(zhì)量保證14.3乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于以下方面：14.3.1服務(wù)態(tài)度良好，耐心解答甲方疑問。14.3.2服務(wù)及時(shí)，保證甲方問題得到及時(shí)解決。14.3.3服務(wù)專業(yè)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。第十七章附則第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同解除17.2本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。第十九條合同解除后的處理17.3合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定