項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書資料15篇項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1受讓方：***出生年：地址：身份證號碼：（簡稱甲方下同）賣家：***出生年：地址：身份證號碼：***出生年：地址：身份證號碼：（簡稱以下簡稱乙方）******研究所（以下簡稱研究所）的股票A和B雙方在黨的研究所經(jīng)過協(xié)商的問題所持股份的轉(zhuǎn)讓，合作企業(yè)，同意如下：首先，股份的轉(zhuǎn)讓乙持有35％股份，以及相關的研究興趣，乙方同意這一點，有關股權(quán)轉(zhuǎn)讓給黨的股份。黨和受讓股份的權(quán)利，采取研究所，成為合法股東，擁有股份的權(quán)利并承擔相應的法律責任。2，轉(zhuǎn)讓總價款及支付1，上述股份轉(zhuǎn)讓及相關權(quán)益總額人民幣****。2，付款：在本協(xié)定的生效到入境之日起6天，支付甲方和乙方***作為押金，阿，by律師見證后支付80000元的協(xié)議**乙雙方million;平衡**10000輪，直到后的轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，六個月內(nèi)一次性支付乙方黨個月。第三，有關權(quán)利和黨的利益1，自本協(xié)定生效，所代表的股份在其名稱號**********土地學會和土地所有建筑物和配套設施（包括房屋，水井，水塔，變壓器）為黨的全部所有權(quán)。2，在股份轉(zhuǎn)讓的看法，該研究所***先生，6個月后，在本協(xié)定生效，黨取代研究所的法定代表人法定代表人，B必須是兼容的。如果你不能完成向乙方法定代表人變更法定代表人向乙方代表對所有必要的援助，參與的'事項必須是無條件的。四，其他協(xié)議1，B和***,***二股東的書面保證，該研究所取消了房地產(chǎn)，沒有任何義務;如果債務，一旦機構(gòu)債權(quán)人的法律證據(jù)，B和***，***無條件承諾兩個股東。2，黨的"***"號，商標的使用僅限于研究所，不得擴大使用范圍，不得轉(zhuǎn)讓或者許可的任何業(yè)務，企業(yè)或個體經(jīng)營者使用該商標的字體。3，甲方的資金轉(zhuǎn)移支付后，B的有關文件，印章，證書，文件研究所轉(zhuǎn)讓全部股份。4，不足，甲，乙雙方友好協(xié)商。5，本協(xié)議一式兩份與每個具有相同法律效力的一個副本。甲方：乙方：時間簽名：簽名日期：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2甲方：________乙方：能獨立承擔民事法律責任的公司或個人甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和協(xié)議，并出于其它方面的考慮一致同意合同和協(xié)議應當寫得周到細致，雙方達成的協(xié)議如下：第一條專署權(quán)利甲方愿意授權(quán)乙方獨家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協(xié)議。第二條乙方承擔的義務除了上面提到的以外，乙方還同意：a、本協(xié)議有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本協(xié)議時，乙方將向甲方提供用html/java語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán))。b、乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。c、乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。d、通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。e、乙方同意向甲方提交：1、每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;3、乙方應于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。f、在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本協(xié)議的條款。第三條甲方承擔的義務甲方同意：a、在本協(xié)議有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。b、在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag)，確保當上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。c、廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準。d、在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。e、在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。f、甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。h、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用。第四條廣告費于本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應支付的廣告費用，均應直接由乙方向廣告主收全。乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。第五條知識產(chǎn)權(quán)乙方根據(jù)這一協(xié)議使用的.所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標、技術知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本協(xié)議終止時，雙方應馬上歸還除了本協(xié)議規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。第六條保密乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本協(xié)議條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協(xié)議條款的信息或?qū)Ψ秸J為不公開的保密信息，除非：a、根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;b、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本協(xié)議條款的話;c、為了行使其跟本協(xié)議不相矛盾的權(quán)利;d、跟在政府機關備案有關的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及e、跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。應當保密或有理由應當保密的信息或?qū)＠?，但并不限于，有關乙方網(wǎng)絡、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃、設計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：1、已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;2、公開材料中已經(jīng)透露的信息;3、公眾已經(jīng)普遍知道的信息;4、已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者5、法律要求透露的信息。項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3甲方：_______乙方：_______經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就文家場苗圃項目轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、苗圃概況：1、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝。2、租地用途：3、租用期限：二、轉(zhuǎn)讓價款：1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______萬元。2、乙方應在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬元，在_______個月內(nèi)全部付清。三、違約責任若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。四、其他1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：時間：年月日乙方(蓋章)：代表：時間：年月日------轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：受讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為110平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX年4月16日—XX年4月15日；現(xiàn)甲方從XX年3月16日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到XX年4月15日止，（大寫：年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在XX年的4月16日和10月16日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的.劃分按原有租賃合同執(zhí)行。五、乙方在XX年3月14日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費19000元，（大寫：壹萬玖仟元整）和XX年3月16日---XX年4月15房租3000元（大寫：叁仟元整）和合同保證金XX元（大寫：貳仟元整）；合計24000元（大寫：貳萬四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。七、甲方在XX年3月15日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、從XX年4月16日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4甲方：（以下簡稱甲方）法定代表人：住址：乙方：（以下簡稱乙方）法定代表人：住址：鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：一、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。四、本合同書的生效應征得________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。六、本合同書簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務的'事實，根據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調(diào)整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。八、甲方將________商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負責維修、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。十二、乙方管理________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與__________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。甲方：乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：________年____月____日項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：受讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為110平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX年4月16日—XX年4月15日;現(xiàn)甲方從XX年3月16日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到XX年4月15日止，(大寫：年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整)，租金為每半年交付一次，乙方在XX年的4月16日和10月16日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的'應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。五、乙方在XX年3月14日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費19000元，(大寫：壹萬玖仟元整)和XX年3月16日---XX年4月15房租3000元(大寫：叁仟元整)和合同保證金XX元(大寫：貳仟元整);合計24000元(大寫：貳萬四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。七、甲方在XX年3月15日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用;如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、從XX年4月16日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________________受讓方（乙方）：_________________________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,自愿達成如下協(xié)議,供共同遵照執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項目開發(fā)權(quán)之狀況（一）土地使用權(quán)狀況1．土地座落位置：_________________________________2．土地使用權(quán)面積：_______________________________3．已批準的容積率為：_____________________________4．已批準的建筑面積：_____________________________5．土地規(guī)劃用途：_________________________________6．土地使用期限：_________________________________7．土地現(xiàn)狀：_____________________________________（二）項目開發(fā)權(quán)狀況1．甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；2．甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán),并領取了單項開發(fā)資質(zhì)證；3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),繳納了報建所需費用。（三）其他權(quán)利狀況1．甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；2．承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應付款項、費用,不存在債權(quán)、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?。第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格1．甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣______________元,計人民幣_________元；2．上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應付的一切款項、費用；3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。第三條轉(zhuǎn)讓價款之支付（一）支付：1．在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方。2．在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方；3．在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。4．在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_____％給甲方。5．在乙方獲準開工后三十天內(nèi),乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：（三）甲方收取乙方款項,應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理1．在本合同生效后十個工作日內(nèi),甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。第五條稅費之負擔在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費,均由甲方承擔如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況1．甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方；2．在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任,由甲方承擔,不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第七條違約責任（一）甲方的.違約責任1．在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2．因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。4．因甲方原因,在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設定或債務,影響乙方項目的開展,乙方有權(quán)將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,并追究甲方的違約責任。（二）乙方的違約責任1．在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失；2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。第八條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。>第九條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。第十條不可抗力1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約責任。2．本條款所稱不可抗力,系指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。第十一條管轄法本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。第十二條爭議的解決本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第____種方式進行解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十三條送達方式甲方地址：_________________________________________________乙方地址：_________________________________________________任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。第十四條其他本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年_______月_______日_________年_______月_______項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快商貿(mào)城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商貿(mào)城項目的權(quán)利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標的(商貿(mào)城項目)概況1.該項目原由鎮(zhèn)人民政府和湖南省A房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B房地產(chǎn)有限責任公司，由B房地產(chǎn)有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。7、該標的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務及法律責任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓標的涉及的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓方案1.甲方與B房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結(jié)算關系仍由甲方負責(現(xiàn)已結(jié)清);2.甲方在建設商貿(mào)城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權(quán)、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應該予以協(xié)助。5.該轉(zhuǎn)讓標的項目物業(yè)管理權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式乙方應于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。第四條余款擔保方式乙方應對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合同。第五條轉(zhuǎn)讓標的.的交割事項1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應將轉(zhuǎn)讓標的相關權(quán)屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。第六條通知義務乙方應于本合同生效后將商貿(mào)城權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。第七條合同各方的違約責任1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。第八條合同的變更、解除與補充當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。甲方：乙方：日期：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：受讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為110平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX年4月16日—XX年4月15日；現(xiàn)甲方從XX年3月16日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到XX年4月15日止，（大寫：年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在XX年的4月16日和10月16日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的.水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。五、乙方在XX年3月14日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費19000元，（大寫：壹萬玖仟元整）和XX年3月16日---XX年4月15房租3000元（大寫：叁仟元整）和合同保證金XX元（大寫：貳仟元整）；合計24000元（大寫：貳萬四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。七、甲方在XX年3月15日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、從XX年4月16日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：丙方簽字：日期：日期：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9甲方：________________乙方：________________甲乙雙方就房地產(chǎn)開發(fā)項目達成如下協(xié)議：1、甲方在____市（地塊編號：）擁有房地產(chǎn)開發(fā)項目（名稱：土地面積㎡；建筑面積㎡；現(xiàn)已完成工程行象進度為。現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換2、乙方自愿從甲方受讓上述房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地使用權(quán)及其房屋建設權(quán)。3、甲乙雙方對上述房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣，單價元／㎡，總金額為元。付款方式為分次，第一次付款時間為年月日，付款額為元；第二次付款時間為年月日，付款額為元；第三次付款時間為年月日，付款額為元；并于年月日前全部交完。4、甲方的責任（1）向乙方提供本項目的土地、規(guī)劃、建設等批件（詳見附件1、項目批件明細表）。（2）向乙方提供本項目的技術文件（詳見附件2、項目批件明細表）。（3）于年月日向乙方辦理資料與場地移交。5、乙方的責任（1）依據(jù)甲方提供本項目的土地、規(guī)劃、建設等批件，按時向土地、規(guī)劃、建設部門辦理審批和備案手續(xù)，并自行承擔相關費用。（2）于年月日會同甲方辦理資料與場地接收事宜。（3）自本項目移交之日始，所發(fā)生的`一切費用乙方自行承擔。6、土地使用年期為年，自年月日起至年月日止。7、乙方繼續(xù)履行原《土地使用權(quán)出讓合同》中載明的權(quán)利與義務的有關規(guī)定。8、乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全部由甲方負責。9、房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓中所發(fā)生的稅費由負責繳納。10．轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證處公證，并到政府主管部門辦理變更登記手續(xù)后，經(jīng)市房地產(chǎn)開發(fā)建設管理辦公室批準乙方正式取得土地、開發(fā)、建設經(jīng)營權(quán)。11、本合同正本一式份，甲乙雙方、房地產(chǎn)開發(fā)建設主管部門權(quán)、公證處各份。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10甲方：______乙方：______公司法定代表人：______地址：______丙方：______丁方：______戊方：______鑒于：一、乙方______公司是（該公司的簡介及其股東情況）。二、乙方______公司自______年______月開始，合作開發(fā)建設______項目，______公司負責出地，由合作方出資，擬建______層的商業(yè)綜合樓，總建筑面積為______平方米。土地狀況為：______公司提供的地塊位于______區(qū)，面積約______㎡，該地塊的《國有土地使用證》編號××，國土局地塊編號為______。該地塊于______年______月______日取得《房地產(chǎn)證》，編號為______，宗地號______，土地位置______，用地面積______㎡，土地面積______㎡。用途為：______商住用地，使用年限為______年。該地塊的土地使用合同編號______，地價款于______年______月______日已全部付清。三、曾與乙方參與開發(fā)××項目的主體（出資方）：（1）______公司（2）______公司（3）……四、先后簽訂的合作開發(fā)合同：（1）《______合同書》，______年______月______日______公司與______公司簽訂。（2）《______協(xié)議書》，______年______月______日______公司與______公司簽訂。（3）……五、乙方與______公司的合作（合作的基本事實情況介紹）六、乙方與______公司的合作（合作的基本事實情況介紹）七、……八、本項目所涉的已結(jié)、未結(jié)訴訟：（一）合作開發(fā)的訴訟1、______公司訴××公司（訴訟的基本情況）2、……（二）工程款糾紛的訴訟施工合同及相關協(xié)議：1、______公司訴______公司的______協(xié)議2、……九、______項目下的債務情況：1、工程款2、銀行貸款3、借款4、監(jiān)理費5、行政罰款（行政罰款及其處罰事由）十一、______項目的現(xiàn)狀______的開發(fā)建設前后共經(jīng)歷××年時間，期間訟爭不斷。______年______月完成主體工程的建設，______年建至______層封頂，共建有______層，建筑面積共______㎡。______年______月通過整體驗收，現(xiàn)______項目的相關權(quán)利證書，及資質(zhì)證件有：1、《______市土地使用權(quán)出讓合同》2、《建設用地規(guī)劃許可證》3、《建設工程建筑許可證》4、《建設工程施工許可證》5、《房地產(chǎn)證》6、《房地產(chǎn)預售許可證》7、《外銷許可證》8、《______購房入戶證明》9、……（一）部分物業(yè)被查封、拍賣1、拍賣情況；2、查封物業(yè)情況。（二）該項目已被委托看管，責令停止使用以上情況，乙、丙、丁、戊各方均保證上述陳述是真實的，并其股權(quán)、債權(quán)、物權(quán)除上述瑕疵以外，再沒有設置任何其它擔保、抵押、質(zhì)押或其它第三方權(quán)利。現(xiàn)在，甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作，共同解決××項目自開發(fā)以來久拖未決遺留下來的產(chǎn)權(quán)登記、銷售資質(zhì)、債務的清償、查封的解除等相關事宜。各方現(xiàn)就合作意向、合作方式、股權(quán)的配置、債的清償、權(quán)責的分擔等合作事宜，作以綜合的協(xié)商和全面的約定，如下：本合同的定義：項目：是指乙方開發(fā)的______樓盤所占有的土地及地上建筑物。股權(quán)：是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司經(jīng)法定工商登記的股東權(quán)益。本合同未特別標明的定義依循中華人民共和國法律的規(guī)定及行業(yè)慣例理解。第一條甲方同意收購丙方、丁方、戊方持有的乙方公司的股權(quán)，并同時收購乙方所開發(fā)的“______”項目的權(quán)益。甲方也同意現(xiàn)狀條件下乙方公司承擔的與股權(quán)比例相適應義務，包括股東義務和公司債務。甲方同意現(xiàn)狀條件下承擔乙方公司的債務前提是：（一）本協(xié)議簽署前公司既有債務，而非本協(xié)議簽定后所形成的其他債務；（二）乙、丙、丁、戊方在本合同中所確認的基于真實陳述，而發(fā)生的債務，如乙、丙、丁、戊方未有真實陳述而發(fā)生的超出本協(xié)議書確立的債務，與甲方無關；如若甲方因乙、丙、丁、戊方非真實陳述而實際承擔了超出本協(xié)議確定的部分債務，甲方有權(quán)向乙、丙、丁、戊方索賠，且乙、丙、丁、戊方愿意由此債務承擔連帶責任。（三）甲方所聲明承擔的乙方公司債務僅限于乙方在經(jīng)營中所欠債務，乙方原有股東及其他關聯(lián)方以股東或關聯(lián)方自身名義欠下的債務與甲方無關。第二條甲方收購乙方公司的程序和方式：（一）本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，丙、丁、戊方將其持有的乙方公司的`股權(quán)總計15%過戶給甲方，甲方成為乙方公司新的股東。甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價是甲方為乙方項目支出的必需經(jīng)費、勞務等實際支出、雙方就此部分的股權(quán)轉(zhuǎn)讓另行簽訂協(xié)議；（二）甲方成為新股東后與乙、丙、丁、戊方共同申請解決項目的歷史遺留問題，經(jīng)共同努力，取得下列全部文件后，丙、丁、戊方再行轉(zhuǎn)讓所持有的乙方公司的股權(quán)總計40%，這些文件包括：1、房地產(chǎn)管理部門做出的關于變更項目土地使用權(quán)人的批復，該批復須將乙方公司確定為單獨權(quán)利人，無其他共有方；2、房地產(chǎn)管理部門重新核發(fā)的《售樓許可證》，為該許可證上列明項目的開發(fā)商僅為乙方一家。（三）本協(xié)議約定的項目全部債務清結(jié)后，尚余45%股權(quán)由丙、丁、戊方一次性轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條乙方公司的債務包括：（一）欠付的全部工程款______萬元，本息均以生效的人民法院判決計至本協(xié)議簽訂時；（二）欠付銀行的貸款及利息，計至本協(xié)議簽訂時，共計______萬元；（三）欠付______借款及利息，計至本協(xié)議簽訂時，共計______萬；（四）欠付______公司的監(jiān)理費及利息，計至本協(xié)議簽訂時，共計______元。前述各項債務總額共計______元。第四條與本項目相關的其他債務，包括：（一）甲方在受讓股權(quán)15%后，即為乙方辦理現(xiàn)由××人民法院查封的共計××㎡產(chǎn)權(quán)的解封事宜，并支付有關費用。若房產(chǎn)確已拍賣，則由甲方處理拍賣的善后事宜并支付相關費用；（二）甲方受讓15%股權(quán)后，即會同乙方辦理有關消防部門的行政許可，進行消防整改，并支付有關費用；（三）甲方受讓15%股權(quán)后，即會同乙方辦理項目竣工驗收的全部合法手續(xù)，因竣工驗收及相關整改項目所支付的費用，由甲方負責支付；（四）甲方受讓15%股權(quán)后，即委托律師全面接手本項目所涉的全部尚未完結(jié)的訴訟。第五條費用的支付方式：在乙方公司取得項目的《售樓許可證》前，由履行本合同產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔，取得《售樓許可證》后，項目的全部售樓收入由甲方負責管理，乙方參與監(jiān)管用于履行本合同的各項支出包括支付本協(xié)議第三、第四條的費用，不得挪作他用。支付完畢本協(xié)議第三、四條各項費用后，如有剩余，用于支付本項目開發(fā)的全部稅費。支付稅費后如仍有剩余，概括支付乙方因開發(fā)本項目的全部成本投入及補償共計______元人民幣（￥______）。支付此項費用后，若仍有剩余，則甲、乙雙方以所享股權(quán)比例55%：45%分享，乙方所得部分則由乙方原股東丙、丁、戊方分享，甲方不得以任何理由克扣、拒付或延期支付。如果全部房產(chǎn)售完，售樓收入依前述程序分配乙方××萬元人民幣后無其他結(jié)余。則甲、乙雙方均不再分享，甲方為此項目投入損失甲方自負，如果房產(chǎn)沒有銷售完畢，則所余房產(chǎn)同樣按甲、乙雙方55%：45%比例分享，并分別辦理房地產(chǎn)權(quán)證，任何一方不得借故不予辦理；如果房產(chǎn)銷售完畢且收入不夠支付乙方的______萬元人民幣，則未支付部分的損失乙方自負，甲方不予任何補償。第六條費用的管理與監(jiān)管項目取得《售樓許可證》后，甲、乙雙方共同委托房地產(chǎn)中介公司進行項目房產(chǎn)的銷售，所有售樓款匯入甲、乙雙方共管的帳號。第七條違約責任甲、乙、丙、丁、戊各方在本協(xié)議中的陳述及均是真實可信的，本合同約定各項義務當事人亦均需全面履行。乙、丙、丁、戊方發(fā)生下列情況系嚴重違約，違約方應支付甲方不少于××元違約金，且需賠償甲方損失：（一）乙、丙、丁、戊方在本協(xié)議中關于乙方公司及項目所欠債務的陳述虛假，使甲方為履行本協(xié)議需多承擔超過本協(xié)議確定的費用××元以上的；（二）乙、丙、丁、戊方關于乙方公司股權(quán)現(xiàn)狀陳述虛假，在本協(xié)議簽訂前丙、丁、戊方在乙方公司的股權(quán)已被查封或抵押的；（三）乙方曾為他人進行重大擔保，因其擔保行為給甲方造成超______元損失的；（四）乙、丙、丁、戊方關于項目土地及查封的陳述虛假，在已被查封之外有其他法院查封導致甲方履行本協(xié)議中造成甲方超過××元損失的；（五）甲方履行本合同沒有違約，但乙、丙、丁、戊拒不將乙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的；（六）甲方履行本合同沒有違約，但乙、丙、丁、戊方拒絕接受本協(xié)議約定將甲方應得的收益付給甲方的；（七）乙、丙、丁、戊方違反誠信原則，在與甲方合作過程中私自與他方合作包括與他方簽署合作協(xié)議、委托他方辦理本已依照本協(xié)議交給甲方辦理的事項；（八）其他法律認定的重大違約行為。乙、丙、丁、戊如出現(xiàn)前述重大違約行為，除按本條前述原則承擔違約責任外，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或中止合同履行。甲方如下嚴重違約行為，違約方應承擔不少于______元的違約金且需要賠償乙、丙、丁、戊方實際損失：（一）甲方?jīng)]有履行本協(xié)議的能力或虛構(gòu)履行能力，致使乙方的損失擴大的；（二）丙、丁、戊各方已出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，但甲方拒絕受讓股權(quán)的；（三）甲方將本協(xié)議約定的由甲方承擔主要義務未經(jīng)乙方同意而轉(zhuǎn)給他人或通過簽訂協(xié)議而將本合同中甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的；（四）甲方有法律認可的其他重大違約行為的。第八條本協(xié)議在下列情況下予以中止，雙方因履行本協(xié)議造成損失自行承擔；（一）雙方同意中止或解除本協(xié)議；（二）雙方經(jīng)過努力自本協(xié)議簽訂后，在九個月內(nèi)無法取得新的且符合本協(xié)議約定條件的政府土地使用權(quán)批復或《售樓許可證》；（三）雙方經(jīng)過努力，在九個月內(nèi)無法解除______人民法院的解封手續(xù)；（四）本合同經(jīng)雙方簽署后，已經(jīng)確認的乙方公司的債務超過本協(xié)議確認的數(shù)字××元以上且甲方不愿承擔的；（五）因市場形勢變化，項目的估值明顯低于甲方依本協(xié)議認可的債務數(shù)額甲方不愿再行收購乙方公司股權(quán)的；（六）法律規(guī)定的其他可以中止合同履行的其他情況出現(xiàn)時。第九條公司的后續(xù)管理與清算甲方收購乙方公司的股權(quán)是基于收購項目的目的，若項目所涉及的房產(chǎn)被銷售完畢或依本合同雙方的權(quán)利義務履行完畢，乙方公司依下列原則處理：（一）如果各方認為確因乙方公司處理的債權(quán)債務需要需保留公司的，則雙方依公司法的規(guī)定和股權(quán)約定繼續(xù)延續(xù)乙方公司；（二）如果雙方認為無必要繼續(xù)設立乙方公司，則對乙方公司依法進行清算；（三）雙方認為如有必要對項目進行物業(yè)管理，則以雙方在乙方公司中的股權(quán)比例另行設立物業(yè)管理公司。公司清算所發(fā)生的稅費由各方依法律規(guī)定繳納。第十條稅費承擔履行本合同所產(chǎn)生的全部稅費，除本協(xié)議另有約定外，所有實際發(fā)生的交易，均應由法定應稅方依法繳納。第十一條本合同約定的各期股權(quán)轉(zhuǎn)讓，均需另得簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本框架協(xié)議不一致的，依本協(xié)議約定。本協(xié)議未盡事項，各方可另行簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力，但補充協(xié)議不得違反本協(xié)議的基本原則。十二、本協(xié)議適用中國法律，共六份，協(xié)議各方當事人一份，留存廣東競德律師事務所一份。十三、本協(xié)議自各方當事人簽字后生效。甲方：______乙方：______丙方：______丁方：______戊方：______簽約時間：______簽約地點：______項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11發(fā)包人：重慶美心防盜門集團防火門分公司承包人：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1．工程地址：重慶奧林匹克花園工程內(nèi)容：重慶奧林匹克花園建筑工程防火門安裝，報檢，驗收及相關合同協(xié)議二、工程合同工期開工日期：20xx年12月7日竣工日期：20xx年5月30日三、質(zhì)量標準本標準以國家消防部門防燒火門安裝調(diào)試及標準執(zhí)行四、合同價款工程總造價（金額）：肆佰萬元整五、付款方式1、乙方進場后，甲方付乙方工程造價的30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造價款的5%，作為保證金，駿工一年后付清。2、乙方必須付給甲方工程造價款的'20%作為工程轉(zhuǎn)讓費。六、施工要求將原場地的垃圾全部清理干凈，并將垃圾全部運出。所有防火門安裝及驗收合格七、雙方權(quán)利及義務：1、乙方在施工過程中不得拖欠施工人員工資，與發(fā)生經(jīng)濟糾紛及其他糾紛，均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。施工過程中發(fā)生任何事故及傷殘事件，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。2、乙方在施工地點內(nèi)嚴禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類情況發(fā)生交與公安機關處理，并賠償一切損失。3、乙方必須按照合同要求進行施工，乙方必須保證施工質(zhì)量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費和損失，乙方加倍賠償。4、乙方如不按合同要求施工，甲方有權(quán)拒付余額，并將乙方清理出場，且損失由乙方負責承擔。八、如本合同與原合同不符時，以原合同要求為準。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：重慶美心防盜門集團防火門分公司乙方：年月日項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12轉(zhuǎn)讓方：__________________，住所：_____________________受讓方：__________________，住所：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。1.項目名稱：________________________。2.本非專利技術的性能，工業(yè)化開發(fā)程度：________________________。3.本合同轉(zhuǎn)讓的技術授權(quán)使用方式為獨占使用許可(或者排他使用許可、普通使用許可)，受讓方可以在______年內(nèi)在____________地區(qū)____________技術領域運用本非專利技術制造和銷售合同產(chǎn)品。4.轉(zhuǎn)讓方的主要義務：(1)在合同生效之日起______天內(nèi)，向受讓方交付下列技術資料：________________________。(2)在合同履行過程中，向受讓方提供下列內(nèi)容的技術指導和服務：________________________。(3)保證所轉(zhuǎn)讓的技術具有實用性，可靠性，即為能夠應用于生產(chǎn)實踐的成熟技術。保證使用本非專利技術能夠達到下列技術指標：__________________。5.受讓方的義務：(1)向轉(zhuǎn)讓方支付技術轉(zhuǎn)讓費，數(shù)額為人民幣______元，應按下列日期(或分期)支付：________________________。(注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：①合同生效后______日內(nèi)先向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣______元;②自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷售之日起)______年內(nèi)按產(chǎn)值(或者銷售額/利潤)的______%向轉(zhuǎn)讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年______月______日前。)(2)按照合同約定的范圍使用本非專利技術。6.保密條款在本合同有效期內(nèi)，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：________________________。本合同期滿后_______年內(nèi)，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：_________________。7.后續(xù)改進技術的分享在本合同履行過程中，雙方當事人各自在本轉(zhuǎn)讓技術基礎上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有，但當事人另有約定的除外。8.轉(zhuǎn)讓方的違約責任(1)轉(zhuǎn)讓方不按照合同約定向受讓方提供技術資料及技術指導，應視不同情況，返還部分或全部使用費，并支付數(shù)額為人民幣______元的違約金;(2)轉(zhuǎn)讓方逾期兩個月不向受讓方提供技術資料及技術指導，受讓方有權(quán)解除合同，轉(zhuǎn)讓方應當返還使用費，并支付數(shù)額為人民幣______元的違約金;(3)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的保密義務，泄露技術秘密，使受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應當支付數(shù)額為人民幣______元的違約金。讓與方實施使用該非專利技術超越約定的范圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術的，應當停止違約行為，支付違約金或賠償損失。9.受讓方的違約責任(1)受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費，應補交使用費外，應向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為人民幣______元的違約金，受讓方拒不交付使用費或違約金，除必須停止使用本非專利技術外，應當返還技術資料，并支付數(shù)額為人民幣______元的違約金;(2)受讓方逾期兩個月不支付使用費，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，受讓方應當停止實施本非專利技術，返還技術資料，支付數(shù)額為人民幣______元的違約金;(3)受讓方使用本技術超越合同約定的范圍的，應當停止違約行為，支付數(shù)額為人民幣______元的違約金(4)受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自許可第三方使用本非專利技術，應當停止違約行為，返還非法所得，并支付主數(shù)額為人民幣______元的違約金;(5)受讓方違反合同約定的`秘密義務，泄露技術秘密，應當返還非法所得，支付數(shù)額為人民幣______元的違約金。10.侵權(quán)風險責任的承擔(1)轉(zhuǎn)讓方應當保證自己是本非專利技術的合法所有者，而且在合同訂立時尚未被他人申請專利。否則，由此引起侵害他人合法權(quán)益的，應當由轉(zhuǎn)讓方承擔法律責任(2)在本合同履行過程中，如出現(xiàn)他人就同一技術申請專利或獲得專利權(quán)的情況，受讓方有權(quán)解除合同。由此造成的損失，應當由轉(zhuǎn)讓方和受讓方分別承擔______%。11.本合同爭議的解決辦法：(1)雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按合同條款，友好協(xié)商，自行解決。(2)雙方不能協(xié)商解決爭議的，應(以下三項擇一)①提請__________________市專利管理機關調(diào)處(解)，對調(diào)處(解)結(jié)果不服的，向人民法院起訴;②直接向人民法院起訴;③提請____________市仲裁委員會仲裁。12.其他未盡事宜，可于本合同生效后由當事人雙方書面協(xié)議補充。補充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分。13.本合同使用的有關名詞和術語(1)非專利技術：也稱技術秘密或技術訣竅(Know-how)，是指在國內(nèi)外尚未公開、在國內(nèi)未申請和取得專利權(quán)的制造某種產(chǎn)品、應用某項工藝以及產(chǎn)品設計、工藝流程、配方等方面的技術。(2)技術資料——指全部與該非專利技術有關的設計圖紙、工藝圖紙、工藝配方、工藝流程及制造合同產(chǎn)品所需的工裝、設備清單等技術資料。(3)合同產(chǎn)品——指受讓方使用本合同提供的非專利技術制造的產(chǎn)品，其產(chǎn)品名稱為：__________________。(4)技術服務——指轉(zhuǎn)讓方為受讓方實施合同提供的技術所進行的服務，包括傳授技術與培訓人員。(5)銷售額——指被許可方銷售合同產(chǎn)品的總金額。(6)利潤——指合同產(chǎn)品銷售后，總銷售額減去成本、稅金后的利潤額。(7)后續(xù)改進技術——指在許可方許可被許可方實施的技術基礎上改進的技術。(8)獨占使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同規(guī)定的期限、地區(qū)、技術領域內(nèi)使用該非專利技術，包括許可方在內(nèi)的任何受讓方以外的單位或個人均不得使用該非專利技術。(9)排他使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同規(guī)定的期限、地區(qū)、技術領域內(nèi)使用該非專利技術的同時，許可方保留使用該非專利技術的權(quán)利，但不得再許可受讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術。(10)普通使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同約定的期限、地區(qū)、技術領域內(nèi)使用該非專利技術的同時，轉(zhuǎn)讓方保留使用該非專利技術的權(quán)利，并可以繼續(xù)許可轉(zhuǎn)讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術。本合同自當事人雙方簽字蓋章后生效。本合同文本一式三份，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介單位各執(zhí)一份(當事人有擔保人的，每一擔保人可另執(zhí)一份)。轉(zhuǎn)讓方__________________受讓方:______________(負責人或授權(quán)代表)簽名：__________________(蓋章)簽名：_______________(蓋章)簽字時間：______________簽字時間：________________________簽字地點：______________簽字地點：________________________項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13經(jīng)興義市新聯(lián)豆制品加工廠（以下簡稱加工廠）法定代表人陳琦及參股人員韋紅武、韋益平、吳昔梟、各方協(xié)商同意，現(xiàn)將興義市新聯(lián)豆制品加工廠生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓給韋紅武事宜達成如下協(xié)議：（以下分別稱甲方：吳昔梟，乙方：陳琦，丙方：韋紅武，丁方：韋益平。）第一條，在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經(jīng)營和管理，甲方、乙方、丁方將其加工廠經(jīng)營權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，包括所有加工廠固定資產(chǎn)和所有無形資產(chǎn).。第二條，本協(xié)議簽字生效之日起，丙方一次性付給甲方人民幣5000元，乙方人民幣5000元，丁方人民幣5000元，丙方可派收費和財務人員進入，從即日起，所有的收入歸丙方，同時人員工資、水電、房租等所有相關費用由丙方負責；之前的所有相關費用由甲方結(jié)清。第三條，本協(xié)議簽字生效之日起，所有的生產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸丙方所有，原20xx年7月28日簽定的“企業(yè)股東協(xié)議”作廢，甲方、乙方、丁方各方不能干涉丙方生產(chǎn)經(jīng)營。第四條：本協(xié)議簽字生效之日起，丙方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)過程中，甲方應配合丙方辦理。第五條，違約責任甲、乙、丁各方的責任（1）如果甲、乙、丁各方未按本協(xié)議履行義務，則應承擔罰款100000元給丙方，并應按本協(xié)議繼續(xù)完義務。（2）如果甲、乙、丁各方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使丙方遭受損失，則丙方有權(quán)要求甲、乙、丁各方予以賠償。乙方的責任（1）如果丙方違反本協(xié)議，則甲、乙、丁各方可解除協(xié)議并要求丙方承擔違約金100000元。（2）如果丙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲、乙、丁各方有權(quán)要求乙方予以賠償。第六條，保密一方對因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第七條，補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第八條協(xié)議附件1、本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議；甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、丙方的身份證復印件及相關的各種法律文件；2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。第九條，不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條，爭議的解決：本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條，權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的.放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十二條，后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。第十三條，通知1、本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。2、前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。第十四條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十五條生效條件本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并按手印之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式五份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________身份證：_________年_________月________日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________身份證：—————————————————_________年_________月________日，丙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________身份證：———————————————_________年_________月________日，丁方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________身份證：———————————_________年_________月________日項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14受讓方(甲方)：____________股份有限公司讓與方(乙方)：____________股份有限公司本合同乙方將其_______________的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方，甲方受讓并支付相應的轉(zhuǎn)讓價款。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。一、本合同轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)：_________________1.為__________(發(fā)明、實用新型、外觀設計)專利。2.發(fā)明人/設計人為：______________________________。3.專利權(quán)人：_____________________________________。4.專利授權(quán)日：_____________________________________。5.專利號：_____________________________________。6.專利有效期限：_____________________________________。7.專利年費已交至_____________________________________。二、為保證甲方有效擁有本項專利權(quán)，乙方應向甲方提交以下技術資料：1.______________________________________________;2.______________________________________________;3.______________________________________________;4.______________________________________________。三、為保證甲方有效擁有本項專利，乙方向甲方轉(zhuǎn)讓與實施本項專利權(quán)有關的技術秘密：1.技術秘密的內(nèi)容：______________________________________________________2.技術秘密的實施要求：__________________________________________________3.技術秘密的保密范圍和期限：____________________________________________四、