辦公場(chǎng)地臨時(shí)使用協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議訂立依據(jù)1.1乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)臨時(shí)使用甲方位于_______的辦公場(chǎng)地。1.2雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第二條協(xié)議目的2.1乙方臨時(shí)使用甲方辦公場(chǎng)地，用于開展日常業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2甲方通過(guò)出租辦公場(chǎng)地，獲得相應(yīng)租金及其他約定的費(fèi)用。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2協(xié)議期滿后，如需繼續(xù)使用，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本協(xié)議。第四條場(chǎng)地使用范圍4.1乙方僅限于在甲方提供的辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行日常辦公活動(dòng)。4.2乙方不得將辦公場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)或與協(xié)議目的不符的其他用途。4.3乙方不得擅自改變辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。第五條場(chǎng)地使用條件5.1乙方在使用辦公場(chǎng)地前，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。5.2乙方應(yīng)保持辦公場(chǎng)地的整潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二章場(chǎng)地使用費(fèi)用第六條租金6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。6.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米/月，共計(jì)____平方米，每月租金總額為____元。6.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。第七條其他費(fèi)用7.1乙方在使用辦公場(chǎng)地期間，產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2乙方不得擅自改動(dòng)水電表，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3乙方在使用過(guò)程中，如需使用甲方提供的其他服務(wù)，應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第三章甲方責(zé)任第八條提供場(chǎng)地8.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的辦公場(chǎng)地符合使用要求，并保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安全、有效。8.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將辦公場(chǎng)地交付給乙方使用。第九條維護(hù)管理9.1甲方應(yīng)定期對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)的公共安全問(wèn)題，如火災(zāi)、盜竊等。第四章乙方責(zé)任第十條使用場(chǎng)地10.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用辦公場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。10.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。第十一條違約責(zé)任11.1乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____元。第五章爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第六章場(chǎng)地設(shè)施與安全第十三條設(shè)施清單13.1甲方應(yīng)向乙方提供一份詳細(xì)的場(chǎng)地設(shè)施清單，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)等。13.2乙方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)清單內(nèi)容，如有遺漏或不符合要求，乙方應(yīng)在確認(rèn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第十四條設(shè)施維護(hù)14.1甲方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)，對(duì)損壞或故障的設(shè)施應(yīng)及時(shí)維修或更換。14.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。第十五條安全責(zé)任15.1甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。15.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)行可能影響安全的操作。第十六條處理16.1如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方。16.2雙方應(yīng)積極配合，共同處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章人員管理第十七條人員限制17.1乙方使用辦公場(chǎng)地的人數(shù)不得超過(guò)協(xié)議約定的最大容納人數(shù)。17.2乙方應(yīng)保證所有使用場(chǎng)地的人員均遵守本協(xié)議及甲方相關(guān)規(guī)定。第十八條人員培訓(xùn)18.1甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)保證其員工參加培訓(xùn)。18.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其員工進(jìn)行職業(yè)道德和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)。第十九條人員變動(dòng)19.1乙方人員變動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2乙方不得擅自更換或增加場(chǎng)地使用人員。第八章財(cái)務(wù)結(jié)算第二十條結(jié)算方式20.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和其他費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。20.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第二十一條結(jié)算時(shí)間21.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的租金和其他費(fèi)用。21.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。第二十二條逾期支付22.1乙方如逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。22.2滯納金自逾期之日起計(jì)算，直至乙方全額支付欠款為止。第九章保密條款第二十三條保密信息23.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬保密信息。23.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第二十四條保密義務(wù)24.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以任何形式泄露給任何第三方。24.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十章協(xié)議終止第二十五條終止條件25.1本協(xié)議在以下情況下終止：25.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；25.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；25.1.3任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正；25.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第二十六條終止手續(xù)26.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、費(fèi)用結(jié)算等。26.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保證協(xié)議的順利終止。第十一章合同附件第二十七條附件內(nèi)容27.1本協(xié)議附件包括但不限于：27.1.1場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單；27.1.2甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則；27.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第二十八條附件效力28.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。28.2本協(xié)議附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二章其他第二十九條法律適用29.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十條協(xié)議生效30.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章附則第三十一條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三十二條協(xié)議補(bǔ)充32.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_