土地整體轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________[土地詳細(xì)地址]的土地，土地面積為______平方米（土地四至范圍：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________），土地性質(zhì)為______________________[如出讓、劃撥等]。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將上述土地整體轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）；在完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)前______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）；在完成全部土地交接手續(xù)且無任何爭議后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。二、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，向乙方提供該土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，并與乙方共同到相關(guān)部門辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在收到第二期轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，按照現(xiàn)狀將該土地及地上附屬物交付給乙方，確保土地及地上附屬物無任何糾紛和權(quán)利瑕疵。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。-保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，未涉及任何糾紛或訴訟，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失。-協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。-在土地交付前，負(fù)責(zé)該土地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。-在取得土地權(quán)屬后，按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求合理使用土地。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付土地或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，報(bào)相關(guān)部門備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：_____________________