商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.該商鋪位于__________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。2.該商鋪的土地性質(zhì)為_(kāi)_____（出讓/劃撥），土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；-甲方辦理完畢商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、商鋪交付及相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署商鋪交接清單。2.商鋪交付前，該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；商鋪交付后，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)和交付商鋪，并提供相關(guān)資料和協(xié)助。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施，并享有該商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________