租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方租賃的房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該房屋用途為_(kāi)_____________________。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在上述房屋租賃合同中享有的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該房屋、按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金等權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)自本合同生效之日起，按照原租賃合同的約定向房屋出租方履行各項(xiàng)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，同時(shí)向乙方提供原租賃合同等相關(guān)文件資料。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議后辦理交接手續(xù)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.自本合同生效之日起，房屋的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可協(xié)商約定具體承擔(dān)方）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有）。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___