臨建房屋買賣合同協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂:甲方(賣方):[姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[號碼]住址/注冊地址:[地址]乙方(買方):[姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[號碼]住址/注冊地址:[地址]鑒于甲方合法擁有位于[地址]的臨建房屋(以下簡稱"該房屋"),現(xiàn)甲方愿意將此房屋出售給乙方,乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況該房屋位于[詳細(xì)地址],建筑面積為[面積]平方米,結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型],用途為[用途],房屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。二、房屋售價該房屋的售價為人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額]),包含但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。三、付款方式1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi),向甲方支付定金人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額]),用于擔(dān)保本協(xié)議的履行。2.乙方應(yīng)于[時間]前支付房屋總價的[比例]%,即人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額])。3.剩余房款人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）,乙方應(yīng)于房屋交付之日起[時間]內(nèi)付清。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之日起[時間]內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。2.交付時,甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)附屬設(shè)施處于可用狀態(tài),并配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.所有關(guān)稅、稅費及中介費等由[雙方約定方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按協(xié)議約定交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付總房款[比例]%的違約金。2.若乙方未按協(xié)議約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付總房款[比例]%的違約金,逾期超過[時間]日,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章)