甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產(chǎn)抵押債務(wù)重組及個人房產(chǎn)管理協(xié)議甲方（債務(wù)人）：全名：____________________住址：____________________乙方（債權(quán)人）：全名：____________________住址：____________________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按原定合同約定償還債務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行債務(wù)重組及個人房產(chǎn)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________，建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。第二條債務(wù)重組2.1甲方同意將原債務(wù)本金________元，調(diào)整為________元。2.2乙方同意將原債務(wù)利率________%，調(diào)整為________%。2.3債務(wù)重組后的還款期限為：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條抵押房產(chǎn)管理3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的管理權(quán)委托給乙方，乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.2乙方在管理抵押房產(chǎn)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保障甲方及其家人的合法權(quán)益。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押房產(chǎn)。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。4.2乙方在辦理抵押登記手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時足額償還債務(wù)。5.2甲方在債務(wù)重組期間，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。5.3甲方應(yīng)配合乙方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行管理。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率和期限，接受甲方的還款。6.2乙方在債務(wù)重組期間，不得擅自提高債務(wù)利率。6.3乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按本協(xié)議約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按債務(wù)總額的________%計算。7.2乙方如未按本協(xié)議約定接受還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按債務(wù)總額的________%計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（債務(wù)人）簽字：____________________日期：_____