城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃及建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：________________________第一章合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注冊(cè)地址：________________________1.1.4聯(lián)系方式：________________________1.1.5電子郵箱：________________________1.2乙方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注冊(cè)地址：________________________1.2.4聯(lián)系方式：________________________1.2.5電子郵箱：________________________第二章合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：________________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.1.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________________2.2合同目的2.2.1明確甲乙雙方在城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃及建設(shè)中的權(quán)利與義務(wù)；2.2.2保證項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；2.2.3促進(jìn)城市商業(yè)發(fā)展，提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。第三章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1規(guī)劃范圍：________________________3.1.2建設(shè)范圍：________________________3.1.3配套設(shè)施：________________________3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃：________________________3.2.2商業(yè)設(shè)施建設(shè)：________________________3.2.3配套設(shè)施建設(shè)：________________________3.2.4項(xiàng)目管理：________________________第四章合同期限與生效4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.1.2合同期限為________________________年。4.2合同生效條件4.2.1雙方應(yīng)按照合同約定完成各自的準(zhǔn)備工作；4.2.2雙方應(yīng)提交完整的合同附件，包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用證明、環(huán)評(píng)報(bào)告等。第五章資金安排與支付5.1資金總額5.1.1項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_______________________元。5.2資金來(lái)源5.2.1甲方出資：人民幣_(tái)_______________________元；5.2.2乙方出資：人民幣_(tái)_______________________元；5.2.3其他資金來(lái)源：________________________。5.3資金支付方式5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后________________________日內(nèi)，甲乙雙方各自支付合同總額的10%作為預(yù)付款；5.3.2進(jìn)度款：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付比例和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定；5.3.3竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后________________________日內(nèi)支付；5.3.4保修金：合同期滿后，乙方應(yīng)將剩余保修金無(wú)息退還給甲方。第六章項(xiàng)目規(guī)劃與審批6.1規(guī)劃編制6.1.1乙方應(yīng)在合同生效后________________________日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃編制工作；6.1.2規(guī)劃編制應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3規(guī)劃編制完成后，乙方應(yīng)提交甲方審核。6.2規(guī)劃審批6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的規(guī)劃編制資料后________________________日內(nèi)完成審批；6.2.2若規(guī)劃審批未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)修改完善規(guī)劃；6.2.3規(guī)劃經(jīng)甲方審批通過(guò)后，雙方應(yīng)共同報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。第七章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.1進(jìn)度計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃審批結(jié)果制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；7.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)建設(shè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和主要工作內(nèi)容；7.1.3乙方應(yīng)在合同生效后________________________日內(nèi)向甲方提交進(jìn)度計(jì)劃。7.2進(jìn)度控制7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目施工；7.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作；7.2.3若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的原材料、設(shè)備和施工工藝；8.1.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。8.2驗(yàn)收程序8.2.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織內(nèi)部驗(yàn)收；8.2.2內(nèi)部驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.3甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收工作；8.2.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。第九章項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更申請(qǐng)9.1.1若在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模或投資發(fā)生變化，任何一方均有權(quán)提出變更申請(qǐng)；9.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和預(yù)期影響。9.2變更審批9.2.1乙方應(yīng)在提出變更申請(qǐng)后________________________日內(nèi)提交甲方審核；9.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后________________________日內(nèi)完成審批；9.2.3若變更申請(qǐng)被批準(zhǔn)，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同條款。第十章運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.1.1項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，保證商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)；10.1.2乙方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理制度，明確各部門的職責(zé)和權(quán)限。10.2維護(hù)保養(yǎng)10.2.1乙方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)制度，保證商業(yè)設(shè)施和配套設(shè)施的完好；10.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后________________________年內(nèi)，對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行一次全面檢查和維修；10.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同期滿，雙方無(wú)異議；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同解除條件11.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；11.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；11.2.3合同約定的其他解除條件。11.3合同終止或解除后的處理11.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算；11.3.2乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施和資料完整移交給甲方；11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十二章合同附件與未盡事宜12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；土地使用證明；環(huán)評(píng)報(bào)告；項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；運(yùn)營(yíng)管理制度；其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2.2雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；13.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止13.2.1合同期滿，自動(dòng)終止；13.2.2因不可抗力或其他法定原因?qū)?/p>