第4頁共4頁物業(yè)房屋租賃協(xié)議書范文出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣____號房屋作物業(yè)辦公用房,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意簽訂合同條款如下：第一條:房屋座落、建筑面積甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路____號"新加坡花園城"文華閣____號房,建筑面積共294.95㎡。第二條:租期、租金與押金:(一)租期:自____年元月____日至____年____月____日止。(二)租金:合計3000元。(三）租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行,乙方必須支付給甲方租房押金10000元。如遇乙方違約等情況,其違約金甲方可直接從押金中扣除。第三條:押金交付期限及辦法:乙方必須將房租費3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉(zhuǎn)帳支付)。第四條:雙方責任:(一)甲方責任:1.負責修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎設施,以保障乙方的安全和正常使用,但屬于乙方使用不當造成的損壞,由乙方自行修理。2.甲方如出售房屋,須提前二個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3.合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.負責按約定,依時交付房屋給乙方使用。5.合同期滿,如乙方不再續(xù)租,且乙方無違約現(xiàn)象,甲方必須按時退回押金給乙方(不計息)。(二）乙方責任:1.合同期滿,如不續(xù)租,必須按時交回房屋給甲方,不得拖延,否則甲方有權(quán)加收相應的租金。2.承租期內(nèi),不得單方面轉(zhuǎn)租他人,否則,按違約論處,甲方有權(quán)終止合同,并沒收全部押金。3.承租期內(nèi),如乙方單方面終止合同,即按違約論處,甲方有權(quán)收回房屋,并沒收乙方的全部押金。4.承租期內(nèi),乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設施、設備。否則,按違約論處。由此造成房屋、設施、設備的損毀,乙方必須負責修復或賠償,所需費用全部由乙方承擔。甲方有權(quán)終止合同,沒收全部押金。5.水電、排污、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用,但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費用和日常水電費用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng);排煙必須達到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng),費用由乙方自理。6.乙方承租期間,政府及社會公共職能部門收取的各種費用由乙方自理。7、乙方不得制造各種污染,不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀活動經(jīng)營,否則,甲方有權(quán)終止合同并沒收至少50%的押金。第五條:違約責任:本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的,雙方均應嚴格遵守合同各項條款,如有違約,違約方必須給守約方支付違約金元_____元整。從違約之日起,超過一個月仍不能整改完畢的,守約方有權(quán)解除合同。(本合同其它條款對違約責任有約定的,依其約定)第六條:免責條件:1.租賃期內(nèi),房屋因不可抗力的原因造成損壞的,雙方免責。2.因政策、法律法規(guī)原因、市政建設或花園城的舊樓拆遷的,雙方免責。第七條:爭議的解決:甲乙雙方在租賃期內(nèi),如發(fā)生爭議,則由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由當?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,期滿或雙方責任履行完后失效。甲方(公章）:_____乙方(公章）:_____法定代表人（簽字）:_____法定代表人（簽字）:_________年____月____日____年____月____日物業(yè)房屋租賃協(xié)議書范文(二)出租方:_____承租方:_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。一、出租的房屋出租方將坐落在_____辦公樓東側(cè)門面房屋租給承租方使用。二、租賃期限2.租賃期為年,租賃期自月日至月____年。3.2擔保金在合同簽訂五日內(nèi)交清,擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內(nèi),無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的,擔保金退還。3.3房款中包含物業(yè)管理費,水、電、暖氣費由承租方自行承擔,出租方代收代交。3.4在經(jīng)營過程中人為發(fā)生的室內(nèi)水、電、暖等設施的維修費由承租方負責維修。四、出租方職責:4.出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨立的處分權(quán),并且出租行為不存在任何法律障礙。4.2租賃期間出租方應保證出租房屋的質(zhì)量,如因質(zhì)量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。4.3出租方應為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權(quán)證明。4.4出租方有權(quán)遵照法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)意見,對所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內(nèi)容進行監(jiān)督與指導。五、承租方職責:5.承租方必須按約定的履行時間交納租金。5.2承租方必須合法經(jīng)營,并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù),費用自理。5.3.承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時,必須經(jīng)過出租方的同意方可施工,其費用自理。承租方在三年租賃期內(nèi),將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的,需經(jīng)出租方同意,并且,第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務,必須履行本合同的各項條款,移交過程中停業(yè)期間,不延長租賃時間和扣減租金,仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。5.4.因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的,由承租方負責賠償或給予修復。5.5、承租方在租賃期內(nèi),必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度,如有違反,承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關規(guī)定,做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關規(guī)定,如違反計劃生育有關規(guī)定,后果由承租方自負。5.6承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。5.7承租方在租賃期內(nèi),使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定,不得有誤,否則一切后果由承租方自負。5.8承租方應遵守法律、法規(guī)及克拉瑪依有關規(guī)定,市局有關文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的,雙方都應服從,本合同終止,費用及損失各自承擔。5.9承租方應安全經(jīng)營,自行承擔經(jīng)營場所內(nèi)的安全保衛(wèi)責任,因承租方原因發(fā)生任何安全事故,由承租方自行承擔全部的事故責任及經(jīng)濟損失的賠償。5.0承租方有義務積極配合出租方定期不定期的進行各類安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查,接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知,按時整改。5.承租方應維護出租方聲譽,按照《民法典》規(guī)定依法用工,保障雇員合法權(quán)益,避免人身傷害,承擔相應責任。5.2承租方"獨立經(jīng)營,自負其責",與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動用工等經(jīng)濟及勞務等責任,所有糾紛承租方自行承擔;如因此造成出租方損害或損失的,承租方應當承擔全部經(jīng)濟損失及相關費用。六、違約責任:6.、承租方有下列情形之一的,出租人可以直接通知承租方解除租賃合同,其中有下列情形的,承租方應按未付房屋租金的雙倍金額,向出租方支付違約金;有下列情形的,承租方承擔由此造成的經(jīng)濟損失,并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：承租方交付租金時間逾期3個月之久的;承租方未交付租金超過年租金一半的;承租房屋內(nèi)所產(chǎn)生的應由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用超過半年時間,未向有關部門交付的;承租房屋內(nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的,承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的。6.2.出租方有下列情形之一的,承租人可以直接通知出租方解除租賃合同,并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金:租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的;租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導致本合同不能履行的;七、其他7.因城市規(guī)劃拆遷、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行,雙方損失各自負責。第45頁7.2雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。7.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。7.4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。出租方:_____承租方:_________年____月____日物業(yè)房屋租賃協(xié)議書范文(三)出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。一、出租的房屋出租方將坐落在準噶爾路____號友聯(lián)辦公樓東側(cè)門面房屋租給承租方使用(房屋面積為340平米)。二、租賃期限2.1租賃期為年,租賃期自月日至月____日。三、房款(租金、服務費統(tǒng)稱)及繳納期限3.1總房款/三年(,____年____月____日至____年____月____日為280000元/年;____年____月____日至____年____月____日為270000元/年;____年____月____日至____年____月____日為260000元/年。租金按照先交后用的原則,簽訂合同后五日內(nèi)一次付清____年____月____日________年____月____日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整）。3.2擔保金在合同簽訂五日內(nèi)交清,擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內(nèi),無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的,擔保金退還。3.3房款中包含物業(yè)管理費,水、電、暖氣費由承租方自行承擔,出租方代收代交。3.4在經(jīng)營過程中人為發(fā)生的室內(nèi)水、電、暖等設施的維修費由承租方負責維修。四、出租方職責:4.1出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨立的處分權(quán),并且出租行為不存在任何法律障礙。4.2租賃期間出租方應保證出租房屋的質(zhì)量,如因質(zhì)量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。4.3出租方應為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權(quán)證明。4.4出租方有權(quán)遵照法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)意見,對所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內(nèi)容進行監(jiān)督與指導。五、承租方職責:5.1承租方必須按約定的履行時間交納租金。5.2承租方必須合法經(jīng)營,并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等),費用自理。5.3.承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時,必須經(jīng)過出租方的同意方可施工,其費用自理。承租方在三年租賃期內(nèi),將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的,需經(jīng)出租方同意,并且,第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務,必須履行本合同的各項條款,移交過程中停業(yè)期間,不延長租賃時間和扣減租金,仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。5.4.因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的,由承租方負責賠償或給予修復。5.5、承租方在租賃期內(nèi),必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度,如有違反,承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關規(guī)定,做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關規(guī)定,如違反計劃生育有關規(guī)定,后果由承租方自負。5.6承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。5.7承租方在租賃期內(nèi),使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定,不得有誤,否則一切后果由承租方自負。5.8承租方應遵守法律、法規(guī)及克拉瑪依有關規(guī)定,市局有關文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的,雙方都應服從,本合同終止,費用及損失各自承擔。5.9承租方應安全經(jīng)營,自行承擔經(jīng)營場所內(nèi)的安全保衛(wèi)責任,因承租方原因發(fā)生任何安全事故,由承租方自行承擔全部的事故責任及經(jīng)濟損失的賠償。5.10承租方有義務積極配合出租方定期不定期的進行各類安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查,接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知,按時整改。5.11承租方應維護出租方聲譽,按照《勞動合同法》規(guī)定依法用工,保障雇員合法權(quán)益,避免人身傷害,承擔相應責任。5.12承租方"獨立經(jīng)營,自負其責",與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動用工等經(jīng)濟及勞務等責任,所有糾紛承租方自行承擔;如因此造成出租方損害或損失的,承租方應當承擔全部經(jīng)濟損失及相關費用。六、違約責任:6.1.承租方有下列情形之一的,出租人可以直接通知承租方解除租賃合同,其中有下列（1)（2)（3)情形的,承租方應按未付房屋租金（或未付各項費用)的雙倍金額,向出租方支付違約金;有下列（4)（5)情形的,承租方承擔由此造成的經(jīng)濟損失,并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：(1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的;(2)承租方未交付租金超過年租金一半的;(3）承租房屋內(nèi)所產(chǎn)生的應由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用超過半年時間,未向有關部門交付的;（4)承租房屋內(nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的（被公安機關文書確認為主),(5)承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的。6.2.出租方有下列情形之一的,承租人可以直接通知出租方解除租賃合同,并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金：(1)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的;(2）租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導致本合同不能履行的;七、其他7.1因城市規(guī)劃拆遷、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行,雙方損失各自負責。7.2雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。7.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。7.4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。出租方：地址：委托代理人:電話：單位賬戶:單位開戶行:年承租方:地址:企業(yè)法人或委托人:電話:日年月月日物業(yè)房屋租賃協(xié)議書范文(四)法定代表人:_____職務:_____法定地址:_____郵政編碼:_____電話:_____傳真:_____承租人:(下稱"乙方")住所:_____郵政編碼:_____電話:_____傳真:_____鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,乙方同意承租之物業(yè),甲、乙雙方根據(jù)有關規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,與____年____月____日訂立本租賃合同書（下稱"本合同"）。第一章出租之物業(yè)第一條出租物業(yè)之坐落甲方同意出租,乙方同意承租坐落于區(qū)座之物業(yè)(下稱"該物業(yè)")。該物業(yè)之平面圖簡本合同之附件一。第二條該物業(yè)之面積該物業(yè)之建筑面積為平方米,土地使用面積平方米(含共有共用面積)。第三條該物業(yè)之裝修及設施狀況該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。第四條該物業(yè)之用途乙方租賃該物業(yè),用于_____。第二章租賃期限第五條該物業(yè)之租賃期限為____年,自____年____月____日(下稱"起租日")起,至____年____月____日(下稱"止租日")止。第三章該物業(yè)之交付第六條交付與簽收甲方應與起租日前天,即于____年____月____日向乙方發(fā)出書面出租交付通知,交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收取到該交付通知時,辦理書面簽收手續(xù)。第七條承諾與保證甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。不可撤銷地向乙方承諾并保證:(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。(二)該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。(三)甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人,且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。(四）該物業(yè)之開發(fā)、建設符合法律規(guī)定,符合安全標準,并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定,符合該物業(yè)租賃之使用要求。（五）乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi),甲方有權(quán)對該物設置抵押。第四章租緊急其它費用第八條租金及物業(yè)管理費(一)乙方同意向甲方交付租金,并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱"物業(yè)管理公司")交付物業(yè)管理費。(二)本合同簽訂當日,乙方向甲方交付租金押金元。甲、乙雙方商定,該物業(yè)租金之交付標準與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。該物業(yè)之物業(yè)管理費（與市政設施使用費以下由合稱為"其它費用"）標準為每建筑平方米元月（甲方有權(quán)根據(jù)有關主管部門的審批進行調(diào)整）。首期租金與物業(yè)管理費于____年____月____日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時,向物業(yè)管理公司支付相當于____月的物業(yè)管理費按金及水、電、燃氣按金和維修基金。第九條市政設施使用費甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定,代為收取包括但不限于水、電、煤氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設施使用費繳費通知后天內(nèi)繳付有關費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用廢之手續(xù)費或附加費。第十條租金及其它費用之支付方式乙方將按本合同之銀行賬號之服務業(yè)之租金及其它費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。第五章以租代售之條件與實施第十一條乙方之購買權(quán)甲方向乙方出租該物業(yè),系按以租代售方式進行的。乙方基于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權(quán)利,基于本合同租賃期屆滿時,乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項,即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。第十二條以租代售之條件(_____)以租代售之價格甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格（包括含租金之格)為每建筑平方米幣元,并以該價格作為該物業(yè)之出售價格,即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》（下稱"該契約")規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。該房屋價款總計為幣元。(2)該契約之付款方式將本合同之租約支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠,乙防御簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金,該補償金的計算期間為____年____月____日至____年____月____日,以各該期應付租金為本金,按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。(3）該契約文本甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件。第十三條以租代售文本乙方按本合同第十一條做出購買該物業(yè)的明確意思表示知后或于是____年____月一次付清全部購房價款后,甲乙雙方于日內(nèi),按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后,甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理。第六章該物業(yè)之修繕與室裝修第十四條該物業(yè)之修繕甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設施狀況的部分,應于該物業(yè)起天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。在本合同履行期內(nèi),負責按《建設工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定,負責對該物業(yè)承擔保修責任。第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后,乙方有權(quán)對該物進行室內(nèi)裝修。本合同依約終止時,乙方應及時將該物業(yè)交甲方。乙方應于交還該物業(yè)時,將其恢復原狀或按甲方要對裝修予以保留。乙方對該物業(yè)之裝修費用,甲方不予退還或任何補償。第七章雙方責任第十六條甲方責任(一)甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內(nèi),甲方不得收回該物業(yè)。(二)甲方負責該物業(yè)之保修,負責對該物業(yè)及其設備、設施和附著物等進行日常維修,以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。（三）乙方選擇履行契約時,甲方應該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務。第十七條乙方責任(一)按本合同規(guī)定,按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用。（二)乙方應當愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設施,乙方在租賃期間功將來購房后,不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設備和用途,亦不得在亭院內(nèi)搭設任何建筑物等,否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。(三)乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。（四）對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修,乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便,并給予適當協(xié)助。第八章不可抗力第十八條不可抗力之事由甲、方雙方一致同意,不可抗力事件包括:(一)人力所不能預見、不能避免并不能克服的自然災害;(二）人力所不能預見、不能避免并不能克服的其他事件。第十九條不可抗力事由之主張本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P主管部門出之證明文件后,方可作為主張本合同免責的事由。第九章違約責任第二十條甲方之違約責任(一)在本合同發(fā)行期間,若發(fā)生與甲方有關或與該物業(yè)有關的產(chǎn)權(quán)糾紛債務糾紛,概由甲方負責清理,并承擔相應責任。（二）甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè),甲方應當向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業(yè)應交付之日第二日起到實際交付日止,以該期間甲方應收之租金金額的日萬分之進行計算。逾期超過天,甲方未交付該物業(yè),則乙方有權(quán)終止本合同,本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。同時,甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用,并按中國人民銀行同期貸款利率,向乙方支付自己方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。第二十一條乙方之違約責任(一)乙方如不按期支付租金,應當按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天,乙方未支付租金,則甲方有權(quán)終止本合同,本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。同時,乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應付上述違約金外,并應按中國人民銀行同期貸款利率,向甲方支付自乙方應付款項日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的,乙方應負責賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi),如乙方單方中止合同,該押金不予退回;如至年月,履約正常,乙方無任何違約行為,則該押金充抵租金。（二）乙方過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或者賠償。第十章附則及其他第二十二條稅費本合同所發(fā)生之稅費,由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。第二十三條