2025物業(yè)服務(wù)委托合同協(xié)議樣本甲方(委托方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系方式:乙方(受托方):物業(yè)服務(wù)有限公司地址:聯(lián)系人:聯(lián)系方式:鑒于甲方需要為其管理的物業(yè)區(qū)域提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù),乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn),雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同定義本合同是指甲方委托乙方對其管理的物業(yè)區(qū)域提供物業(yè)服務(wù),乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和要求完成物業(yè)服務(wù),并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的協(xié)議。第二條合同依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決均以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。第三條合同期限本合同期限為年,自年月日起至年月日止。合同到期后,雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條合同金額與支付方式本合同總金額為人民幣元(大寫:)。服務(wù)費(fèi)用按(月/季度/半年)支付,甲方應(yīng)于每(月/季度/半年)的第一個工作日內(nèi)將該期間的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。賬戶信息:開戶名稱:物業(yè)服務(wù)有限公司開戶銀行:賬號:逾期支付的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按逾期金額的%每日計算。第二章委托事項(xiàng)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條委托服務(wù)范圍物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng);物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境清潔與綠化養(yǎng)護(hù);物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)與安全保衛(wèi);物業(yè)區(qū)域內(nèi)垃圾的收集與清運(yùn);物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共照明的維護(hù)與管理;其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù):每日對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔,確保無明顯垃圾、無污漬。綠化服務(wù):定期對綠化植物進(jìn)行修剪、澆水、施肥及病蟲害防治,保證綠化植物的正常生長。秩序維護(hù):24小時安保服務(wù),確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛、人員的有序流動,預(yù)防和處理突發(fā)事件。設(shè)施維護(hù)：定期檢查公共設(shè)施設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換,確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。其他服務(wù):按照雙方約定的其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作,為乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方不得以任何理由拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報告,接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)妥善處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的突發(fā)事件,并及時向甲方報告。乙方不得將本合同約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包給其他第三方。第四章驗(yàn)收與交接第九條服務(wù)驗(yàn)收乙方在完成當(dāng)月的服務(wù)工作后,應(yīng)向甲方提交書面報告,甲方應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對服務(wù)結(jié)果不滿意,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式提出整改意見,乙方應(yīng)在收到整改意見后個工作日內(nèi)完成整改。第十條服務(wù)交接在合同期滿或提前終止時,雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的交接。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的使用狀況、維修記錄、人員安排等。交接完成后,雙方應(yīng)簽署《物業(yè)服務(wù)交接確認(rèn)書》。第五章合同的變更、解除與終止第十一條合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)后方可生效。變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除任何一方因?qū)Ψ降倪`約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時,有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自通知送達(dá)之日起,合同解除。合同解除后,雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算,并簽署《合同解除協(xié)議書》。第十三條合同終止合同期滿后,雙方未續(xù)簽合同的,本合同自動終止。合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行物業(yè)服務(wù)交接,并結(jié)清所有費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十四條甲方違約責(zé)任甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)按照本合同第四條第4款約定支付違約金。甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的違約金。第十五條乙方違約責(zé)任乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方將物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包給第三方的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于個月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的違約金。第七章爭議解決第十六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章附則第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):法