2025一手房毛坯購(gòu)房合同合同編號(hào):本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂:買(mǎi)受人(甲方):名稱(chēng):地址:身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:出賣(mài)人(乙方):名稱(chēng):地址:身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲乙雙方就購(gòu)買(mǎi)一手房毛坯房事宜達(dá)成一致,為明確雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī),雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物概況1.1乙方同意將其開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)路號(hào)的毛坯房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物")出售給甲方。標(biāo)的物詳細(xì)信息如下:房屋地址:房屋用途:residential建筑面積:平方米(最終以房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn))房屋結(jié)構(gòu):結(jié)構(gòu)1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為毛坯狀態(tài),甲方已實(shí)地查看,確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。第二條房屋價(jià)格2.1標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣佰拾億仟佰拾元整(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房?jī)r(jià)款"),即￥元。2.2房?jī)r(jià)款支付方式:第一期房?jī)r(jià)款:人民幣元,應(yīng)于年月日前支付;第二期房?jī)r(jià)款:人民幣元,應(yīng)于年月日前支付;第三期房?jī)r(jià)款:人民幣元,應(yīng)于年月日前支付;余款:人民幣元,以銀行按揭或公積金貸款方式支付,甲方應(yīng)于年月日前提交完整的貸款申請(qǐng)資料,并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3甲方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一日,按未付房?jī)r(jià)款的‰支付違約金,逾期超過(guò)日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將符合約定條件的標(biāo)的物交付甲方。3.2標(biāo)的物的交付條件為:房屋達(dá)到預(yù)售或現(xiàn)售條件,取得政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的預(yù)售許可證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯狀態(tài),符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3交付時(shí),雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》,并辦理鑰匙等交付手續(xù)。3.4乙方未按期交付的,每逾期一日,按已付房?jī)r(jià)款的‰支付違約金,逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還全部已付房?jī)r(jià)款并賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利:按約定支付房?jī)r(jià)款并辦理相關(guān)手續(xù);檢查房屋質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方修復(fù)；在交付后依法使用房屋。4.2甲方的義務(wù):按時(shí)支付房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用;如需貸款,按時(shí)提交資料并配合銀行審核；接收房屋時(shí)不得損壞房屋公共設(shè)施。4.3乙方的權(quán)利:收取房?jī)r(jià)款;要求甲方按時(shí)支付房?jī)r(jià)款并配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方的義務(wù):按時(shí)交付標(biāo)的物;在交付前修復(fù)甲方提出的房屋質(zhì)量問(wèn)題;協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的,雙方可協(xié)商解除或變更合同。5.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在日內(nèi)提供書(shū)面證明。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字或蓋章):簽署日期:年