甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年老舊小區(qū)改造與物業(yè)服務合同范本甲方（改造方）：_______乙方（物業(yè)服務方）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對老舊小區(qū)進行改造，乙方負責該小區(qū)的物業(yè)服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、改造項目及范圍1.1本合同所指的老舊小區(qū)改造項目為：_______（小區(qū)名稱）。1.2改造范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、外墻保溫、樓梯間及公共區(qū)域改造、排水系統(tǒng)改造、供配電系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造、綠化及環(huán)境整治等。二、物業(yè)服務內(nèi)容（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護；（3）小區(qū)公共設施設備的管理與維護；（4）小區(qū)安全防范；（5）業(yè)主委員會的協(xié)助工作；（6）其他由甲方、業(yè)主委員會或物業(yè)管理規(guī)定的工作。三、服務期限3.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服務費用及支付方式4.1乙方物業(yè)服務費用為：_______元/平方米·月。4.2甲方應于每月_______日前支付乙方上月物業(yè)服務費用，支付方式為：_______。五、物業(yè)管理費收取標準5.1物業(yè)管理費收取標準按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費標準為：_______元/平方米·月。六、雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本合同；（2）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務；（3）有權(quán)要求乙方對小區(qū)內(nèi)的違法行為進行制止和糾正；（4）其他依法享有的權(quán)利。6.2甲方義務：（1）按照合同約定支付物業(yè)服務費用；（2）配合乙方進行物業(yè)服務工作；（3）不得擅自改變小區(qū)的規(guī)劃、設計；（4）其他依法應盡的義務。6.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)服務費用；（2）要求甲方配合物業(yè)服務工作；（3）對小區(qū)內(nèi)的違法行為進行制止和糾正；（4）其他依法享有的權(quán)利。6.4乙方義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；（2）保證物業(yè)服務質(zhì)量和安全；（3）遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)；（4）其他依法應盡的義務。七、違約責任7.1甲方未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（改造方）：_______乙方（物業(yè)服務