商業(yè)空間裝修及改造協(xié)議書第一章總則1.1合同編號本合同編號為：（此處填寫合同編號）1.2合同雙方甲方：（此處填寫甲方名稱或個(gè)人姓名）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（此處填寫乙方名稱或個(gè)人姓名）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂日期）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫合同簽訂地點(diǎn)）1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間裝修及改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證裝修及改造工程順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本裝修及改造項(xiàng)目名稱為：（此處填寫項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本裝修及改造項(xiàng)目地點(diǎn)為：（此處填寫項(xiàng)目具體地址）2.3項(xiàng)目范圍2.3.1裝修內(nèi)容：2.3.2改造內(nèi)容：2.4項(xiàng)目預(yù)算本裝修及改造項(xiàng)目預(yù)算總額為：（此處填寫項(xiàng)目預(yù)算總額，單位：人民幣）第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程進(jìn)度3.1.1工程準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起（此處填寫天數(shù)）天內(nèi)完成。3.1.2裝修施工階段：自工程準(zhǔn)備階段完成后，按照施工計(jì)劃分階段進(jìn)行。3.1.3改造施工階段：與裝修施工階段同步進(jìn)行。3.2時(shí)間安排3.2.1工程總工期：自合同簽訂之日起（此處填寫天數(shù)）天內(nèi)完成。3.2.2各階段具體時(shí)間安排：第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修及改造工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.2.1甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.2乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行自檢，并在每個(gè)施工階段完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序4.3.1甲方應(yīng)在工程完工后（此處填寫天數(shù)）內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.3.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后（此處填寫天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改。第五章工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.1.1材料費(fèi)：包括所有用于裝修及改造的材料費(fèi)用。5.1.2人工費(fèi)：包括施工人員的人工費(fèi)用。5.1.3管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.1.4其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.2工程費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程費(fèi)用。5.2.2工程費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：5.2.3甲方支付工程費(fèi)用的方式：5.3工程款結(jié)算5.3.1乙方應(yīng)在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程款結(jié)算報(bào)告。5.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后（此處填寫天數(shù)）內(nèi)完成工程款結(jié)算。第六章材料供應(yīng)與質(zhì)量控制6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)規(guī)范，提供所需的裝修材料。6.1.2乙方應(yīng)保證材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料驗(yàn)收6.2.1甲方有權(quán)在材料進(jìn)場時(shí)對材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格的材料方可進(jìn)入施工現(xiàn)場使用。6.3材料質(zhì)量管理6.3.1乙方應(yīng)建立材料質(zhì)量管理責(zé)任制，保證材料在運(yùn)輸、儲存和使用過程中的質(zhì)量。6.3.2任何不合格的材料應(yīng)及時(shí)退場或更換。第七章施工組織與管理7.1施工組織7.1.1乙方應(yīng)成立專門的施工管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和施工監(jiān)督。7.1.2施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。7.2施工進(jìn)度管理7.2.1乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理調(diào)配施工資源，保證工程按期完成。7.2.2任何因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3施工安全管理7.3.1乙方應(yīng)制定安全施工方案，保證施工現(xiàn)場的安全。7.3.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，保證施工區(qū)域與生活區(qū)域分離。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。8.2施工現(xiàn)場清潔8.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的清潔，及時(shí)清理施工垃圾。8.2.2施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。8.3施工現(xiàn)場交通8.3.1乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場的交通路線，保證車輛和行人安全。8.3.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的交通管理規(guī)定。第九章工程變更與增減9.1工程變更9.1.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.1.2工程變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括變更通知、變更確認(rèn)等。9.2工程增減9.2.1工程增減應(yīng)在施工前明確，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2.2工程增減的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行。第十章付款條件與違約責(zé)任10.1付款條件10.1.1甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.1.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證。10.2逾期付款10.2.1如甲方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息。10.3乙方違約責(zé)任10.3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。10.3.2乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一章合同附件11.1附件清單本合同的附件清單1.施工圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)管理制度5.其他相關(guān)文件11.2附件效力合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1合同解除條件以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。2.發(fā)生不可抗力，使合同履行成為不可能或沒有意義。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除合同程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并明確解除的生效日期。12.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)合同責(zé)任。第十三章合同終止13.1合同終止條件以下情況下，合同自動(dòng)終止：1.合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。2.合同期限屆滿且無續(xù)簽意愿。13.2終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按以下程序處理：1.乙方應(yīng)在合同終止后（此處填寫天