甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年臨街雙層鋪面租賃及廣告投放合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的臨街雙層鋪面出租給乙方使用。1.2鋪面面積：_______平方米。1.3鋪面結(jié)構(gòu)：_______。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鋪面及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。五、廣告投放5.1乙方有權(quán)在鋪面及附屬設(shè)施上投放廣告。5.2廣告投放內(nèi)容、形式及期限應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)廣告投放過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及社會公德。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將鋪面及附屬設(shè)施完好無損地交還。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證鋪面及附屬設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)維修責(zé)任。（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在鋪面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會公德，合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)鋪面及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)按時支付租金、押金及廣告投放費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金、押金及廣告投放費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或損壞鋪面及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_____