2021/6保利“百億廣州〞炒作推廣思路2021年上半年最新業(yè)績：保利地產(chǎn)廣東地區(qū)·半年百億全新跨越東莞【保利紅珊瑚】勁銷5.82億廣州市銷冠90.29億【保利西海岸】勁銷17.9億【保利中達(dá)廣場】勁銷34億【保利公園九里】勁銷7.08億【保利東江首府】勁銷7.12億【保利·天悅】勁銷24.19億【保利香檳國際】勁銷3.38億廣東公司上半年勁銷77.81億元，加上天悅突破100億元大關(guān)中山【保利國際廣場】勁銷2.5億2021年上半年最新業(yè)績：保利地產(chǎn)廣東地區(qū)·半年百億全新跨越東莞【保利紅珊瑚】勁銷5.82億廣州市銷冠90.29億【保利西海岸】勁銷17.9億【保利中達(dá)廣場】勁銷34億【保利公園九里】勁銷7.08億【保利東江首府】勁銷7.12億【保利·天悅】勁銷24.19億100億/半年365/2天?時(shí)間2倍速度2021年2021年100億/年365天2021年上半年，廣東保利以翻倍的速度在成長自身縱向比照保利地產(chǎn)——2021年上半年網(wǎng)簽金額第一〔廣州市范圍內(nèi)〕〔統(tǒng)計(jì)時(shí)段：2021年1月1日~6月25日〕市場橫向比照此數(shù)據(jù)不包括天悅、中達(dá)的商業(yè)局部自身比照市場比照一半的時(shí)間，實(shí)現(xiàn)雙倍的銷售速度自我的突破半年時(shí)間成就百億，穩(wěn)居廣州房企業(yè)績榜首其他開展商難望其項(xiàng)背業(yè)內(nèi)的突破活動(dòng)主題半年百億，刷新奇跡活動(dòng)目的2021過去僅一半，作為今年廣州首個(gè)業(yè)績突破百億的房企，保利地產(chǎn)在全城啟動(dòng)大禮回饋業(yè)主，同時(shí)帶動(dòng)旗下八盤的階段性銷售沖刺?；顒?dòng)時(shí)間從第一版軟文或報(bào)廣出街當(dāng)日開始，至2021年07月31日止建議7月1日活動(dòng)開始，截止到31日，為期一個(gè)月。渠道鋪排“百億輝煌，億元豪禮〞保利地產(chǎn)百億感恩月活動(dòng)目的：8重大禮回饋業(yè)主，8盤聯(lián)動(dòng)銷售沖刺活動(dòng)時(shí)間：7月1日-8月1日報(bào)廣炒作〔兩期+四期〕雜志〔人物專訪〕網(wǎng)絡(luò)〔專題頁面〕微博〔互動(dòng)直播〕公交站牌〔風(fēng)暴+異型互動(dòng)〕活動(dòng)〔笑臉征集活動(dòng)〕〔業(yè)主答謝活動(dòng)〕網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用形式：1、軟文硬作時(shí)間：明天、后天、專項(xiàng)新聞炒作、7月1號開始業(yè)績排名炒作2、微博營銷——隨手拍笑臉、我的第一3、人物專訪——雜志換投放時(shí)間：周期：兩周四篇軟文硬做角度1：刷新紀(jì)錄

軟文炒作標(biāo)題：獨(dú)占鰲頭！保利地產(chǎn)連續(xù)4個(gè)月全國銷售過百億，開創(chuàng)房企業(yè)績新紀(jì)元從保利地產(chǎn)集團(tuán)的月度銷售業(yè)績看，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月過百億，超過萬科刷新紀(jì)錄角度2：“保利速度〞軟文炒作標(biāo)題1：責(zé)任央企的速度神話1/2時(shí)間創(chuàng)下2倍速度，廣州保利提前半年跨入?yún)^(qū)域百億房企俱樂部標(biāo)題3：保利的小驚喜，樓市的大驚嘆〔或：保利的一小步，樓市的一大步〕半年業(yè)績超百億，廣州保利劍指地產(chǎn)龍虎榜狀元標(biāo)題2：以“保利速度〞向市場致敬！半年實(shí)現(xiàn)百億銷售業(yè)績，廣州保利上演樓市版“劉翔速度〞2021年，廣州保利完成百億業(yè)績需要1年時(shí)間；2021年，這個(gè)時(shí)間縮短到了6個(gè)月，是令人驚嘆的“保利速度〞角度3：工程業(yè)績解析解密廣州保利百億背后的故事，指出合理產(chǎn)品線是贏得市場的制勝法寶

軟文炒作標(biāo)題1：解密廣州保利百億背后的故事豪宅與商業(yè)交相輝映，力撐半壁江山標(biāo)題2：保利搭臺(tái)，大盤唱戲天悅、中達(dá)、西海岸成當(dāng)家臺(tái)柱，三分之勢蔚然成型標(biāo)題3：一城半載超百億保利劍指廣州房企NO.1保利廣州2021上半年勁銷百億，豪奪銷售冠軍角度4：業(yè)主答謝軟文炒作標(biāo)題1：輝煌20載，百億答謝宴廣州保利舉辦“精彩人生，感謝有您〞業(yè)主答謝晚會(huì)從回饋業(yè)主、優(yōu)惠置業(yè)大禮包的角度切入，一方面表現(xiàn)保利地產(chǎn)20周年慶的含義，另一方面表示對業(yè)主的感恩答謝。平面媒體專訪配合話題：保利高管入選?新世紀(jì)?封面故事，榮登風(fēng)云人物榜首保利高管榮登月度人物風(fēng)云榜：利用主流財(cái)經(jīng)媒體評選風(fēng)云人物，例如?新世紀(jì)?周刊、?21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道?對保利地產(chǎn)高管進(jìn)行封面專訪，站在企業(yè)角度解讀成為今年廣州區(qū)域淡市下首個(gè)半年百億房企的秘密。并通過主流網(wǎng)絡(luò)媒體轉(zhuǎn)載，形成媒體宣傳聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢，力捧集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)成為地產(chǎn)行業(yè)發(fā)言人和保利地產(chǎn)代言人。主題1：央企責(zé)任感，用心打造好房子，發(fā)揚(yáng)“和者筑善〞的品牌理念；主題2：全線布局，普宅+豪宅+商業(yè)，三箭齊發(fā)，住宅領(lǐng)域繼續(xù)發(fā)揮傳統(tǒng)優(yōu)勢，商業(yè)領(lǐng)域中軸物業(yè)再續(xù)傳奇，商業(yè)銷售額廣州第一；主題3：產(chǎn)品適銷對路，以剛需產(chǎn)品和商用物業(yè)為主，適應(yīng)市場環(huán)境；主題4：大盤戰(zhàn)略，保利推出多個(gè)具有巨大市場影響力的大盤，包括西海岸、天悅、中達(dá)單盤業(yè)績均超15億，對百億廣州奉獻(xiàn)值高達(dá)76%。保利有話說：解碼保利“百億廣州〞背后的故事封面故事人物專訪活動(dòng)笑臉征集活動(dòng)業(yè)主答謝活動(dòng)深度合作方：搜房網(wǎng)、新浪微博活動(dòng)噱頭：100億100人，評出保利最美的100張笑臉活動(dòng)內(nèi)容：在搜房網(wǎng)開辟專題頁面，作為業(yè)主上傳自拍笑臉的平臺(tái)，評選100位最曬幸福感的保利業(yè)主，制作成2021巨大字樣的品牌笑臉墻，而且參加的業(yè)主有時(shí)機(jī)獲得倫敦奧運(yùn)游等獎(jiǎng)品。

活動(dòng)目的：用百名業(yè)主的笑臉來提升對上門客戶的感染力。配合“雙百活動(dòng)月〞，在各活動(dòng)點(diǎn)展示巨幅笑臉墻，展示保利工程的人文關(guān)心，提升客戶關(guān)注度?；顒?dòng)一百億廣州創(chuàng)奇跡，百人笑臉@保利——慶百億廣州保利笑臉征集活動(dòng)百億廣州創(chuàng)奇跡，百人笑臉@保利——慶百億廣州保利笑臉征集活動(dòng)活動(dòng)亮點(diǎn)1參加笑臉征集活動(dòng)渠道：1、新浪微博2、搜房網(wǎng)專題頁、業(yè)主論壇3、公交站牌互動(dòng)式異形燈箱廣告百億廣州創(chuàng)奇跡，百人笑臉@保利——慶百億廣州保利笑臉征集活動(dòng)微博話題：#百億廣州創(chuàng)奇跡，百人笑臉@保利#在新浪微博發(fā)起征集業(yè)主笑臉活動(dòng)，通過發(fā)動(dòng)業(yè)主上傳自己或他人的主題笑臉照片，參加#百億廣州創(chuàng)奇跡，百人笑臉@保利#話題討論并@保利官方微博，且@轉(zhuǎn)發(fā)6名以上好友，有時(shí)機(jī)參與抽獎(jiǎng)。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：從參賽者中評選出100名最燦爛笑臉前10名可以贏得楊麗萍9.2廣州大劇院舞劇表演門票〔價(jià)值688元〕，并可參加抽獎(jiǎng)有希望獲得倫敦奧運(yùn)游。11-100名可獲得孔雀羽毛扇等小禮品@保利廣東公司官方微博，并轉(zhuǎn)發(fā)6名以上好友的參與者，可以參加抽獎(jiǎng)贏取楊麗萍門票，每周固定送出3張門票活動(dòng)亮點(diǎn)2百億廣州創(chuàng)奇跡，百人笑臉@保利——慶百億廣州保利笑臉征集活動(dòng)活動(dòng)亮點(diǎn)3用笑臉照片組成“100〞的字樣，制作成巨大的笑臉墻，懸掛在各售樓部現(xiàn)場。來訪有好禮！半年一百億，每天一百名?！蚕蘖壳?00名〕釋義：每天各工程來訪前100名誠意客戶來訪即有禮；簽約送家電！微笑相約〔簽約就有〕釋義：成交業(yè)主3天內(nèi)簽約可獲贈(zèng)價(jià)值2萬元家電大禮包【以簽約為準(zhǔn)，同按時(shí)簽約優(yōu)惠，可選擇房款抵扣，建議客戶抵扣房款】；物管有著數(shù)！歡笑相隨〔成交即有〕釋義：成交業(yè)主即獲得1年物業(yè)管理費(fèi)贈(zèng)送【價(jià)值3000元】介紹有驚喜！笑容加碼〔老帶新〕釋義：老帶新，老業(yè)主介紹成交洋房獲3000元廣百購物卡，別墅獲10000元加油卡；再購多優(yōu)惠！笑意連連〔老業(yè)主再購〕釋義：所有保利廣東的老業(yè)主再購置此九盤的，新認(rèn)購洋房送3000元廣百購物卡，別墅送10000元油卡置業(yè)有禮金！笑足全城〔認(rèn)購就有〕釋義：珠三角工程成交客戶可獲得——東莞、中山、珠海工程的1萬元置業(yè)禮金一份，并可參加定期組織的珠三角體驗(yàn)游?！局槿敲刻讍挝粌H可使用一張置業(yè)禮金券，根據(jù)工程情況定期組織客戶體