農(nóng)村庭院管理辦法總則制定目的本辦法旨在加強農(nóng)村庭院管理，提升農(nóng)村居住環(huán)境品質(zhì)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，保障村民的合法權(quán)益，推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。適用范圍本辦法適用于本地區(qū)行政區(qū)域內(nèi)所有農(nóng)村庭院的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護(hù)等管理活動。基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)村庭院管理活動合法合規(guī)。2.規(guī)劃引領(lǐng)原則：科學(xué)合理規(guī)劃農(nóng)村庭院布局，優(yōu)化空間利用，實現(xiàn)有序發(fā)展。3.生態(tài)環(huán)保原則：注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，推廣綠色環(huán)保理念，打造宜居鄉(xiāng)村。4.村民主體原則：充分尊重村民意愿，調(diào)動村民參與庭院管理的積極性和主動性。5.因地制宜原則：結(jié)合本地實際情況，制定符合農(nóng)村特點的庭院管理措施。規(guī)劃管理總體要求農(nóng)村庭院規(guī)劃應(yīng)與村莊總體規(guī)劃相銜接，充分考慮地形地貌、自然環(huán)境、歷史文化等因素，體現(xiàn)農(nóng)村特色和風(fēng)貌。布局規(guī)劃1.功能分區(qū)：明確劃分生活居住、生產(chǎn)經(jīng)營、休閑娛樂等功能區(qū)域，確保各功能區(qū)域合理布局。2.空間利用：合理確定庭院建筑、設(shè)施的占地面積和空間高度，提高土地利用效率。審批程序1.申請：村民如需對庭院進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建等建設(shè)活動，應(yīng)向所在村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出書面申請。2.審核：村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會收到申請后，應(yīng)進(jìn)行實地勘查，并征求相關(guān)村民意見，審核通過后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批。3.審批：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對上報的申請進(jìn)行審批，符合規(guī)劃要求的予以批準(zhǔn)，并發(fā)放鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)管理建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑質(zhì)量：農(nóng)村庭院建設(shè)應(yīng)符合國家和地方有關(guān)建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠。2.外觀風(fēng)貌：建筑外觀應(yīng)體現(xiàn)農(nóng)村特色，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得擅自改變建筑風(fēng)格和色彩。3.設(shè)施配套：合理配置給排水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足生活和生產(chǎn)需求。施工管理1.施工資質(zhì)：從事農(nóng)村庭院建設(shè)的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。2.施工安全：施工單位應(yīng)制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.質(zhì)量監(jiān)督：村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會應(yīng)加強對施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。使用管理用途規(guī)范1.居住用途：農(nóng)村庭院主要用于村民居住，不得擅自改變居住用途。2.生產(chǎn)經(jīng)營用途：經(jīng)批準(zhǔn)允許從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，不得影響周邊村民生活。3.其他用途：未經(jīng)批準(zhǔn)，不得將農(nóng)村庭院用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法違規(guī)活動。環(huán)境衛(wèi)生管理1.垃圾處理：村民應(yīng)定期清理庭院內(nèi)的垃圾，保持環(huán)境整潔。村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會應(yīng)設(shè)置垃圾收集點，及時轉(zhuǎn)運垃圾。2.污水排放：合理設(shè)置污水排放設(shè)施，確保污水達(dá)標(biāo)排放，不得隨意排放污水，污染周邊環(huán)境。3.綠化養(yǎng)護(hù)：鼓勵村民開展庭院綠化，種植花草樹木，美化環(huán)境。村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會應(yīng)加強對公共綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)管理。維護(hù)管理日常維護(hù)1.建筑維護(hù)：村民應(yīng)定期對庭院建筑進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時修繕損壞部位，確保建筑安全。2.設(shè)施維護(hù)：對庭院內(nèi)的給排水、供電、通信等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保正常運行。修繕改造1.申請程序：村民如需對庭院進(jìn)行修繕改造，應(yīng)按照本辦法規(guī)定的審批程序辦理相關(guān)手續(xù)。2.改造要求：修繕改造應(yīng)符合規(guī)劃要求和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自擴(kuò)大建筑面積或改變建筑結(jié)構(gòu)。安全管理消防安全1.消防設(shè)施配備：農(nóng)村庭院應(yīng)配備必要的消防器材，如滅火器、消防水桶等。2.用火用電安全：村民應(yīng)嚴(yán)格遵守用火用電安全規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得在庭院內(nèi)違規(guī)使用明火。房屋安全1.定期檢查：村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會應(yīng)定期組織對農(nóng)村庭院房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.危房改造：對鑒定為危房的，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行改造或拆除，確保村民生命財產(chǎn)安全。監(jiān)督檢查監(jiān)督主體1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府：負(fù)責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村庭院管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，指導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會開展工作。2.村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會：具體負(fù)責(zé)組織實施農(nóng)村庭院管理工作，對村民的庭院管理行為進(jìn)行監(jiān)督。檢查內(nèi)容1.規(guī)劃執(zhí)行情況：檢查農(nóng)村庭院建設(shè)是否符合規(guī)劃要求，有無擅自改變規(guī)劃用途等行為。2.建設(shè)質(zhì)量安全：檢查農(nóng)村庭院建設(shè)工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，施工安全措施是否落實到位。3.環(huán)境衛(wèi)生：檢查農(nóng)村庭院環(huán)境衛(wèi)生狀況，垃圾處理、污水排放等是否符合要求。4.使用管理：檢查農(nóng)村庭院用途是否規(guī)范，有無違法違規(guī)使用等行為。違規(guī)處理1.責(zé)令整改：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人限期整改。2.行政處罰：對違反本辦法規(guī)定的行為，由相關(guān)部門依法給予行政處罰。3.追究責(zé)