2025年未辦理產(chǎn)權(quán)證住宅買賣合同模板合同編號:簽訂地點(diǎn):簽訂時間:合同雙方:甲方(出售方):身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系dianhua:聯(lián)系地址:乙方(購買方):身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系dianhua:聯(lián)系地址:鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“標(biāo)的物”）的住宅,尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,乙方擬購買上述標(biāo)的物,雙方就本次買賣事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于,房屋用途為,建筑面積為平方米,尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證書。1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀:1.3標(biāo)的物目前是否為共有財(cái)產(chǎn):1.4標(biāo)的物是否設(shè)有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他權(quán)利限制:第二條房屋價(jià)款2.1標(biāo)的物的買賣價(jià)款為人民幣(大寫)元整(￥元)。2.2付款方式:2.3付款時間:2.4定金:2.5首付款:2.6尾款:2.7逾期付款違約金：按日計(jì)算,每日為總金額的‰。第三條交房條款3.1交房時間:3.2交房方式:3.3交房條件:3.4交房驗(yàn)收:第四條未辦理產(chǎn)權(quán)證的處理4.1辦理產(chǎn)權(quán)證的責(zé)任:由甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的不動產(chǎn)權(quán)證書,并協(xié)助乙方將標(biāo)的物過戶至乙方名下。4.2資料提供:甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的所有文件,并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。4.3辦理時間:甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證的辦理,并協(xié)助乙方完成過戶登記。4.4違約責(zé)任：若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證或完成過戶登記,應(yīng)按日向乙方支付違約金,違約金為總金額的‰。若超過日仍未辦理,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1共有權(quán)人同意:如標(biāo)的物為共有財(cái)產(chǎn),甲方應(yīng)確保其他共有人同意本次買賣,并提供相應(yīng)的書面證明。5.2費(fèi)用承擔(dān):標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承擔(dān)。5.3戶口遷移:5.4其他條款:第六條違約責(zé)任6.1逾期付款違約金:乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的,應(yīng)按日支付違約金,違約金為未支付部分的‰。6.2逾期交房違約金:甲方未按約定時間交房的,每日應(yīng)支付違約金,違約金為總金額的‰。6.3逾期過戶違約金:甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)證或完成過戶的,每日應(yīng)支付違約金,違約金為總金額的‰。6.4合同解除權(quán)：若因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,另一方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):日期: