私人建房框架合同協(xié)議書甲方(建房方):_________身份證號:_________乙方(承建方):_________身份證號:_________甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方建造私人房屋事宜,達成如下協(xié)議:一、建房地點甲方自愿將其位于_________的空地(以下簡稱建房地點)委托乙方建造私人房屋,建房地點面積約為_________平方米。二、建房規(guī)格及要求1.房屋結(jié)構(gòu):_________(例如:磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等)。2.建筑面積:_________平方米。3.房屋高度:_________米。4.建筑風(fēng)格及具體要求:詳見附件一《建房設(shè)計圖紙及要求》。三、工程造價及付款方式1.工程總造價:人民幣_________元(大寫:_________元整)。2.付款方式:-預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付工程總造價的_________%,即人民幣_________元。-進度款:房屋主體工程完工后,甲方支付工程總造價的_________%,即人民幣_________元。-尾款：房屋竣工驗收合格后,甲方支付工程總造價的_________%,即人民幣_________元。四、工期1.開工日期:_________年_________月_________日。2.竣工日期:_________年_________月_________日。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任:-提供建房地點的相關(guān)證明文件。-協(xié)調(diào)建房地點周邊關(guān)系,確保施工順利進行。-按時支付工程款。2.乙方責(zé)任:-按照設(shè)計圖紙及要求施工,確保工程質(zhì)量。-嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。-按時完成工程,確保按時竣工驗收。六、竣工驗收1.工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。2.驗收合格后,雙方辦理工程結(jié)算手續(xù),甲方支付尾款。七、違約責(zé)任1.甲方未按時支付工程款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付工程總造價的_________%作為違約金。2.乙方未按時完工,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付工程總造價的_________%作為違約金。3.如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向建房地點所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):_