2025年度辦公場地策劃租賃安全協(xié)議書模板甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲方擁有位于____的辦公場地（以下簡稱“場地”）,乙方因業(yè)務(wù)擴展需求,計劃租賃甲方場地作為辦公場所。為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議書。一、租賃場地1.1場地地址:____1.2場地面積:____平方米1.3場地用途:乙方租賃甲方場地用于____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,起始日期為____年____月____日,終止日期為____年____月____日。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后,可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費用3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米/月。3.2乙方須于每月____日前支付當(dāng)月租金,逾期則按日支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間,如遇政策調(diào)整導(dǎo)致場地租金發(fā)生變化,雙方應(yīng)按照新的政策重新確定租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),支付甲方押金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同,乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方確認(rèn)無損壞或乙方已賠償后,扣除乙方應(yīng)付款項,將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用5.1乙方應(yīng)按甲方提供的場地現(xiàn)狀使用,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用場地期間,應(yīng)遵守我國法律法規(guī),包括但不限于土地使用法律規(guī)定、場地使用規(guī)章制度以及娛樂場所管理條例,不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)衛(wèi)生、安全,確保秩序良好。5.4乙方不得在場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.5乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備正常運行。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場地的合法性,確保乙方在租賃期間正常使用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)對場地進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方,并協(xié)助乙方進行整改。6.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度,配合甲方進行場地管理。7.4乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同應(yīng)將場地及附屬設(shè)施交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。8.2乙方若逾期支付租金,則每逾期一日,需按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。8.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途,造成場地?fù)p壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____甲方代表(簽名):____乙方代表(簽名）:____簽訂日期:____一、租賃場地概況1.1場地位于____,交通便利,周邊配套設(shè)施齊全。1.2場地面積共計____平方米,分為辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等功能區(qū)域。1.3場地內(nèi)部裝修以簡約風(fēng)格為主,營造出大方且舒適的辦公環(huán)境。二、租賃期限及費用2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后,可簽訂新的租賃協(xié)議。2.3租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米/月,按月支付。2.4乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、場地使用與管理3.1乙方在使用場地期間,應(yīng)遵守我國法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地現(xiàn)狀進行使用,不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方需負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔與安全管理工作,以保障場地內(nèi)的良好秩序。3.4乙方嚴(yán)禁在場地內(nèi)存放任何易燃、易爆、有毒、有害等危險物質(zhì)。3.5乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.6甲方需定期對場地進行檢查,一旦發(fā)現(xiàn)任何問題,應(yīng)立即通知乙方,并積極配合乙方完成整改工作。3.7甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方需確保所提供的場地具備合法資質(zhì),以保障乙方在租賃期限內(nèi)能夠無障礙地使用。4.2甲方需積極協(xié)助乙方完成場地使用的各項必要手續(xù)。4.3甲方需定期對場地進行檢查,一旦發(fā)現(xiàn)任何問題,應(yīng)立即通知乙方,并全力協(xié)助乙方進行必要的整改工作。4.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。5.2乙方需嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定的時間支付租金及押金。5.3乙方需嚴(yán)格遵守甲方制定的場地管理制度,并積極配合甲方進行場地管理工作。5.4乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同應(yīng)將場地及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.3%至0.5%作為滯納金。6.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途,造成場地?fù)p壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____甲方代表(簽名):____乙方代表(簽名）:____簽訂日期:____九、租賃場地管理9.1乙方須遵循甲方場地管理制度,并積極協(xié)助甲方管理場地。9.2乙方需保證場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn),損壞時立即修復(fù)。9.3乙方需在場地內(nèi)顯眼位置設(shè)置安全標(biāo)識,警示員工注意安全。9.4乙方需定期清掃場地,維持衛(wèi)生狀況。9.5乙方不得在場地內(nèi)進行任何可能影響場地結(jié)構(gòu)和安全的活動。十、租賃場地安全10.1乙方應(yīng)確保場地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備齊全,并定期檢查,確保其正常運行。10.2乙方應(yīng)制定場地安全應(yīng)急預(yù)案,并在發(fā)生突發(fā)事件時,按照應(yīng)急預(yù)案進行處置。10.3乙方需強化員工安全培訓(xùn),提升員工安全意識。10.4乙方應(yīng)定期對場地進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。11.租賃場地變更11.1在租賃期限內(nèi),如乙方需對場地進行變更,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后,可進行變更。11.2變更后的場地面積、租金等事項,雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。12.租賃場地終止12.1租賃期滿,乙方需歸還場地及附屬設(shè)施,并結(jié)清所有費用。12.2提前解約,乙方需提前一月書面申請,經(jīng)甲方同意后,租賃合同解除。12.3提前解約,乙方需按甲方要求恢復(fù)場地原貌,并結(jié)清費用。13