第1篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)。1.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物維修責(zé)任6.1在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的自然老化、損壞等原因造成的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、物業(yè)管理費(fèi)用7.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)由乙方直接向物業(yè)管理公司繳納。7.2如物業(yè)管理費(fèi)有調(diào)整，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的通知，及時(shí)繳納調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_______%作為違約金。8.3甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的_______%作為違約金。8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，用途為_(kāi)_______________________。1.3該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的押金。4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)損壞、違約等情況的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任，但甲方應(yīng)保證房屋的安全、消防設(shè)施完好。5.4租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，如房屋存在損壞、違約等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，自行繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修；（3）甲方違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；（4）違反法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益。7.3因甲方原因?qū)е乱曳浇獬竞贤模追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。7.4因乙方原因?qū)е录追浇獬竞贤?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋裝修情況：____________________1.5房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備（如：水、電、氣、暖、衛(wèi)等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。5.2逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)的，乙方應(yīng)向物業(yè)管理單位支付____%的違約金。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方故意損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何