2025年物業(yè)收益年度分配合同范文甲方(物業(yè)持有方):____地址:____聯(lián)系電話(huà):____法定代表人:____乙方(收益分配方):____地址:____聯(lián)系電話(huà):____法定代表人:____鑒于甲方持有物業(yè)項(xiàng)目,乙方具備物業(yè)收益分配的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn),雙方為明確物業(yè)收益年度分配的相關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為物業(yè)項(xiàng)目的合法持有者,擁有物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。1.2乙方為專(zhuān)業(yè)物業(yè)收益分配機(jī)構(gòu),具備物業(yè)收益分配的相關(guān)資質(zhì)。二、物業(yè)項(xiàng)目概況2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng):____2.2物業(yè)項(xiàng)目地址:____2.3物業(yè)項(xiàng)目總面積:____2.4物業(yè)項(xiàng)目用途:____三、分配原則3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定,向乙方支付物業(yè)收益。3.2乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況,合理分配物業(yè)收益。3.3物業(yè)收益分配應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。四、年度分配方案4.1乙方應(yīng)在每年____月____日前,向甲方提交上一年度物業(yè)收益分配方案。4.2乙方提交的物業(yè)收益分配方案應(yīng)包括以下內(nèi)容:(1)物業(yè)項(xiàng)目上一年度經(jīng)營(yíng)收入及支出情況;(2）物業(yè)項(xiàng)目上一年度收益分配方案;（3)物業(yè)項(xiàng)目當(dāng)年收益預(yù)測(cè)及分配方案;(4)其他與物業(yè)收益分配相關(guān)的內(nèi)容。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)收益分配方案后____日內(nèi),對(duì)方案進(jìn)行審核。____日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn),乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。4.4甲方應(yīng)在收到乙方修改后的物業(yè)收益分配方案后____日內(nèi),進(jìn)行最終確認(rèn)。五、收益分配方式5.1乙方應(yīng)在每年____月____日前,將上一年度物業(yè)收益分配款支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.2乙方支付物業(yè)收益分配款時(shí),應(yīng)提供以下憑證：(1)上一年度物業(yè)收益分配方案;（2)上一年度物業(yè)收益分配款支付憑證;(3）其他與物業(yè)收益分配相關(guān)的憑證。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利:(1)享有物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán);（2)按照本合同約定,收取物業(yè)收益分配款；(3)對(duì)乙方提交的物業(yè)收益分配方案進(jìn)行審核。6.2甲方義務(wù):(1)按照本合同約定,向乙方支付物業(yè)收益分配款；（2)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)收益分配工作;(3)提供與物業(yè)收益分配相關(guān)的資料。6.3乙方權(quán)利:(1)根據(jù)本合同約定,收取物業(yè)收益分配款;（2)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,提高物業(yè)價(jià)值；(3)對(duì)甲方提交的物業(yè)收益分配方案進(jìn)行審核。6.4乙方義務(wù):(1)按照本合同約定,向甲方支付物業(yè)收益分配款;（2)合理分配物業(yè)收益,保障甲方權(quán)益；(3）及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付合同違約金,違約金為合同總金額的____%。7.3除支付違約金外,違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同期限9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為三年。9.2合同期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2