小區(qū)租賃協(xié)議書(shū)出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃房屋的基本情況1.甲方將位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（小區(qū)/樓棟）_________（單元/房間）的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。二、租賃用途1.本房屋租賃用途為_(kāi)________（例如：居住、辦公、商業(yè)等）。2.乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。三、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_(kāi)________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整稅費(fèi)、水電等費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞，乙方憑押金收據(jù)可全額收回押金。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。六、房屋交付及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將房屋交付乙方使用。2.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任為：_________（例如：房屋主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修，日常使用損壞由乙方負(fù)責(zé)維修等）。七、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金_________的違約金。逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期