甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書及土地使用合同甲方（出賣方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（買受方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于________（具體位置）的土地使用權(quán)及在該土地上開發(fā)的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)將該房地產(chǎn)項目的銷售事宜及土地使用權(quán)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)籌事宜1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為：________項目地點：________項目總占地面積：________平方米項目總建筑面積：________平方米2.乙方對上述房地產(chǎn)項目表示認(rèn)籌，認(rèn)籌面積為________平方米。3.甲方承諾在收到乙方認(rèn)籌款后，乙方在簽訂正式購房合同前，對該認(rèn)籌面積享有優(yōu)先購買權(quán)。4.認(rèn)籌款金額為：人民幣________元整（大寫：________元整）。5.認(rèn)籌款繳納方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.乙方應(yīng)于________年________月________日前繳納全部認(rèn)籌款。二、土地使用權(quán)事宜1.甲方將該土地使用權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容如下：土地使用權(quán)證號：________土地使用權(quán)面積：________平方米土地使用權(quán)期限：________年2.乙方同意按照甲方的要求，在________年________月________日前辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整（大寫：________元整）。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款繳納方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.乙方應(yīng)于________年________月________日前繳納全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。三、付款事宜（1）簽訂本協(xié)議后________日內(nèi)支付定金人民幣________元整；（2）________日前支付首付款人民幣________元整；（3）________日前支付剩余購房款人民幣________元整。2.付款方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________%作為違約金；（2）若甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的________%作為違約金；（3）若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的________%作為違約金；（2）若乙方放棄購房權(quán)利，已支付的認(rèn)籌款及購房款不予退還。五、爭議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。甲