租店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的店鋪?zhàn)赓U權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1.1協(xié)議目的：甲方將店鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接手后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店鋪，雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.2協(xié)議內(nèi)容：本協(xié)議包括店鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。

二、店鋪基本信息

2.1店鋪名稱：[店鋪名稱]

2.2店鋪地址：[店鋪地址]

2.3店鋪面積：[店鋪面積]

2.4店鋪?zhàn)赓U期限：[租賃期限]

2.5店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍]

三、轉(zhuǎn)讓條件及費(fèi)用

3.1轉(zhuǎn)讓條件：

3.1.1乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并保證在接手店鋪后能夠合法經(jīng)營(yíng)。

3.1.2乙方須在簽訂本協(xié)議之日起[時(shí)間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.1.3乙方須保證在接手店鋪后，遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

3.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。

3.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將店鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)確保店鋪的現(xiàn)狀符合轉(zhuǎn)讓條件，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理店鋪?zhàn)赓U合同變更手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。

4.2.3乙方應(yīng)按照店鋪?zhàn)赓U合同約定支付租金。

4.2.4乙方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[比例]%。

5.1.2甲方未能保證店鋪的現(xiàn)狀符合轉(zhuǎn)讓條件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[比例]%。

5.2.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

八、店鋪資產(chǎn)及設(shè)備清單

8.1店鋪內(nèi)所有固定資產(chǎn)，包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、冷藏設(shè)備、展示柜等，均作為店鋪的一部分，隨店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

8.2上述固定資產(chǎn)清單如下：

-貨架：[數(shù)量]個(gè)，型號(hào)：[型號(hào)]，購(gòu)買日期：[日期]，價(jià)值：[金額]元。

-收銀臺(tái)：[數(shù)量]個(gè)，型號(hào)：[型號(hào)]，購(gòu)買日期：[日期]，價(jià)值：[金額]元。

-空調(diào)：[數(shù)量]臺(tái)，型號(hào)：[型號(hào)]，購(gòu)買日期：[日期]，價(jià)值：[金額]元。

-冷藏設(shè)備：[數(shù)量]臺(tái)，型號(hào)：[型號(hào)]，購(gòu)買日期：[日期]，價(jià)值：[金額]元。

-展示柜：[數(shù)量]個(gè)，型號(hào)：[型號(hào)]，購(gòu)買日期：[日期]，價(jià)值：[金額]元。

-其他設(shè)備：[數(shù)量]件，型號(hào)：[型號(hào)]，購(gòu)買日期：[日期]，價(jià)值：[金額]元。

8.3乙方接手店鋪后，應(yīng)妥善使用上述資產(chǎn)及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、人員安排及培訓(xùn)

9.1甲方應(yīng)向乙方提供店鋪現(xiàn)有的員工信息，包括但不限于姓名、職位、工資待遇等。

9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)現(xiàn)有員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接手店鋪運(yùn)營(yíng)。

9.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整員工配置，但不得降低員工工資待遇，并確保員工的合法權(quán)益。

十、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及保障措施

10.1雙方應(yīng)認(rèn)識(shí)到經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的存在，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。

10.2甲方應(yīng)提供店鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)分析，幫助乙方了解市場(chǎng)狀況。

10.3雙方應(yīng)共同探討制定應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的保障措施，包括但不限于：

-甲方提供一定的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。

-乙方應(yīng)合理控制成本，提高經(jīng)營(yíng)效率。

-雙方可共同設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金，用于應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。

十一、協(xié)議解除及終止

11.1在以下情況下，本協(xié)議可解除或終止：

-雙方協(xié)商一致同意解除或終止本協(xié)議。

-因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正。

11.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。

十二、附則

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

12.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]年。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

十三、通知與送達(dá)

13.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系，確保任何通知或文件能夠及時(shí)送達(dá)。

13.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)以下方式送達(dá)：

-甲方地址：[甲方地址]

-乙方地址：[乙方地址]

送達(dá)方式為：[郵寄、快遞、電子郵件或親自送達(dá)]

送達(dá)日期以郵戳日期或接收人簽字日期為準(zhǔn)。

十四、不可抗力

14.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。

14.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

十五、保密條款

15.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

15.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[時(shí)間]年。

十六、協(xié)議變更

16.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的附件。

十七、附件

17.1本協(xié)議附件包括但不限于：

-店鋪資產(chǎn)及設(shè)備清單

-店鋪員工信息

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十八、法律適用

18.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十九、爭(zhēng)議解決

19.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

19.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[法院名稱]，按其當(dāng)時(shí)的有效規(guī)則進(jìn)行仲裁。

二十、生效

20.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十一、協(xié)議附件

21.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

-店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

-店鋪資產(chǎn)及設(shè)備清單

-員工勞動(dòng)合同復(fù)印件

-乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書

-乙方承諾書

-雙方約定的其他文件

二十二、爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款

22.1在仲裁過(guò)程中，仲裁庭應(yīng)遵循公平、公正的原則，根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。

22.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

22.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

二十三、協(xié)議解除或終止后的權(quán)利義務(wù)

23.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止行使各自的權(quán)力，并立即履行各自的義務(wù)。

23.2乙方應(yīng)妥善處理店鋪的剩余貨物和業(yè)務(wù)，確保店鋪的平穩(wěn)過(guò)渡。

23.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與店鋪相關(guān)的所有法律和行政手續(xù)。

二十四、協(xié)議的解除和終止

24.1本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)按照以下規(guī)定執(zhí)行：

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，協(xié)議自動(dòng)解除。

-雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

-一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。

二十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

25.1本協(xié)議未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

25.2如果乙方將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)保證第三方同意遵守本協(xié)議的所有條款。

二十六、協(xié)議的續(xù)簽

26.1本協(xié)議期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[時(shí)間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。

26.2續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議基本一致，但雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和其他條款。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行

27.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

27.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十八、最后條款

28.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

28.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十九、協(xié)議解釋

29.1本協(xié)議的任何條款，如因語(yǔ)言解釋上的歧義或不確定性而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱方（通常為乙方）的原則進(jìn)行解釋。

30.0協(xié)議的完整性

30.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議和安排。除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

三十一、聲明和保證

31.1甲方聲明并保證：

-甲方是店鋪的合法所有者，有權(quán)將店鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

-甲方提供的所有文件和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

31.2乙方聲明并保證：

-乙方是合法的經(jīng)營(yíng)主體，有權(quán)接受店鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

-乙方承諾在接手店鋪后將遵守所有適用的法律法規(guī)。

三十二、通知和通訊

32.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中指定的地址或電子郵箱。

32.2通知或通訊在以下情況下視為已送達(dá)：

-如果以郵寄方式發(fā)送，郵戳日期為發(fā)送日期。

-如果以電子郵件方式發(fā)送，發(fā)送方收到系統(tǒng)確認(rèn)郵件發(fā)送成功的日期為發(fā)送日期。

三十三、協(xié)議的生效和終止

33.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非本協(xié)議中另有規(guī)定。

33.2本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的期限屆滿且未續(xù)簽。

-雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

-一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正。

-因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

三十四、協(xié)議的履行

34.1雙方應(yīng)盡最大努力履行本協(xié)議的條款，并在履行過(guò)程中保持良好的溝通和合作。

34.2任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到困難或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并尋求解決方案。