房產(chǎn)裝修管理協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本房產(chǎn)裝修管理協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）就甲方房屋的裝修事宜所簽訂的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范裝修過程中的行為，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.裝修范圍及內(nèi)容

本協(xié)議的裝修范圍包括甲方房屋的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。具體裝修內(nèi)容以雙方簽訂的裝修合同附件為準(zhǔn)。

2.裝修設(shè)計(jì)

乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

3.裝修材料

乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并在施工過程中保證材料的質(zhì)量。材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等需提前與甲方溝通確定，并列入裝修合同附件。

4.裝修費(fèi)用

裝修費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。具體費(fèi)用以雙方簽訂的裝修合同為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。

5.裝修進(jìn)度

裝修工程分為前期準(zhǔn)備、施工階段和驗(yàn)收階段。具體進(jìn)度安排以雙方簽訂的裝修合同為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成裝修工程，并在施工過程中保持與甲方的溝通。

6.質(zhì)量保證

乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若因乙方原因造成質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量要求。

7.工期延誤

因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日裝修合同總價(jià)1%的違約金。

8.爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議附件

1.裝修合同

2.裝修設(shè)計(jì)方案

3.裝修材料清單

4.裝修進(jìn)度表

四、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方在裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，本協(xié)議自行終止。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：__________________

簽訂日期：______________________

六、裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

裝修工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。以下為部分驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

-墻面：表面平整，無裂縫、脫落現(xiàn)象，涂料均勻，顏色一致。

-地面：平整，無起砂、起泡現(xiàn)象，瓷磚無裂縫，縫隙均勻。

-天花板：平整，無裂縫、脫落現(xiàn)象，吊頂材料固定牢固。

-門窗：開啟靈活，無損壞，玻璃無裂縫，密封良好。

-水電改造：線路布局合理，接頭牢固，無漏電現(xiàn)象，水電表讀數(shù)準(zhǔn)確。

2.驗(yàn)收流程

-乙方完成裝修工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

-甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)完成驗(yàn)收。

-驗(yàn)收過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改。

-驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

-若甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的1%。

-若甲方擅自改變裝修方案或增加裝修內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

-若乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日裝修合同總價(jià)1%。

-若乙方提供的裝修材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。

-若乙方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及裝修過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：__________________

簽訂日期：______________________

十一、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

在協(xié)議履行期間，如遇特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）協(xié)議解除條件

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

（2）協(xié)議解除程序

協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議的通知，并應(yīng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

十二、通知與送達(dá)

1.通知

本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：將通知送至對(duì)方指定的地址；

b.郵寄：通過掛號(hào)郵件發(fā)送至對(duì)方指定的地址；

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。

2.送達(dá)

（1）直接送達(dá)：自送達(dá)之日起視為送達(dá)；

（2）郵寄：自郵件投遞之日起滿7日視為送達(dá)；

（3）電子郵件：自發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

十三、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為裝修工程驗(yàn)收合格之日起一年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：__________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.裝修工程合同

2.裝修設(shè)計(jì)方案

3.裝修材料清單

4.裝修進(jìn)度表

5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)文件

十四、特殊條款

1.環(huán)保要求

乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定，使用環(huán)保材料和施工工藝，確保裝修工程對(duì)環(huán)境的影響降至最低。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。

2.噪音控制

乙方在施工過程中應(yīng)采取措施降低噪音，確保不影響周邊居民的正常生活。若施工時(shí)間需跨越夜間，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得同意。

3.緊急情況處理

在裝修過程中，如遇緊急情況（如火災(zāi)、水電故障等），乙方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行處理，并通知甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因緊急情況導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方在裝修過程中使用的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或提供給第三方。

十五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決程序

（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定專人負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)；

（2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)；

（3）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。

十六、協(xié)議終止

1.協(xié)議終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：

a.裝修工程驗(yàn)收合格，且雙方無其他爭(zhēng)議；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議終止程序

（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；

（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的裝修工程、材料和費(fèi)用等事宜。

十七、協(xié)議附件

1.裝修工程合同

2.裝修設(shè)計(jì)方案

3.裝修材料清單

4.裝修進(jìn)度表

5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)文件

十八、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：__________________

簽訂日期：______________________

十九、協(xié)議的附件與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

2.如本協(xié)議的任何條款與本協(xié)議的附件內(nèi)容有沖突，以本協(xié)議的附件內(nèi)容為準(zhǔn)。

3.任何對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

二十、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

二十一、協(xié)議的備案與登記

1.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)進(jìn)行備案和登記。

2.任何一方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)進(jìn)行備案和登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十二、協(xié)議的修改與更新

1.如本協(xié)議的內(nèi)容需要修改或更新，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或更新。

2.修改或更新后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十三、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.裝修工程按照約定完成，且雙方無其他爭(zhēng)議；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

二十四、協(xié)議的附件與補(bǔ)充說明

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.