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2025年資產評估師題庫答案分析某企業(yè)有一項專利技術，已使用2年，尚可使用4年，該專利技術的重置成本為100萬元，經測算，該專利技術的成本利潤率為400%，企業(yè)的成本利潤率為120%。評估該專利技術的價值。題目分析本題主要考查運用收益法中成本法結合利潤分成率來評估專利技術價值。需要先計算出利潤分成率，再根據重置成本和剩余使用年限來確定專利技術的價值。答案及分析步驟第一步：計算利潤分成率利潤分成率的計算基于成本利潤率，公式為：利潤分成率=專利技術約當投資量/（購買方約當投資量+專利技術約當投資量）專利技術約當投資量=專利技術重置成本×（1+適用成本利潤率）購買方約當投資量=購買方投入的資產重置成本×（1+適用成本利潤率）本題中，專利技術重置成本為100萬元，專利技術成本利潤率為400%，企業(yè)（購買方）成本利潤率為120%。專利技術約當投資量=100×(1+400%)=100×5=500（萬元）假設購買方投入資產重置成本為0（因為題目未提及，且重點在于專利技術本身），則利潤分成率=500/（0+500）=100%第二步：計算專利技術的價值專利技術價值=專利技術重置成本×成新率成新率=剩余使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）已知已使用2年，尚可使用4年，則成新率=4/(2+4)=4/6≈66.67%專利技術價值=100×66.67%=66.67（萬元）總結通過以上步驟，我們先根據成本利潤率計算出利潤分成率（本題中因假設購買方投入資產重置成本為0，利潤分成率為100%），再根據成新率的計算公式算出成新率，最后用重置成本乘以成新率得到該專利技術的評估價值為66.67萬元。在實際考試中，要準確運用公式，注意題目所給條件，如各項成本利潤率、已使用年限和剩余使用年限等，避免計算錯誤。

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