甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)租賃與銷售一體化合同甲方（出租方）：_________________地址：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_________________1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米1.3房產(chǎn)結構：_________________1.4房產(chǎn)權證編號：_________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_________________2.2租賃結束日期：_________________2.3租賃期限共計：_________________個月第三條租金及支付方式3.1租金總額：_________________元3.2租金支付方式：_________________3.3每次租金支付時間：_________________3.4逾期支付租金的違約金：_________________%（每月）第四條房產(chǎn)使用4.1乙方在使用房產(chǎn)期間，必須遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。4.2乙方在使用房產(chǎn)期間，應對房產(chǎn)進行愛護，如因乙方使用不當造成房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方不得在房產(chǎn)內進行違法活動，不得存放危險物品。第五條房產(chǎn)銷售5.1乙方在租賃期間有權將房產(chǎn)進行銷售，但必須事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.2房產(chǎn)銷售過程中產(chǎn)生的稅費及費用由乙方承擔。5.3乙方在房產(chǎn)銷售完成后，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，不得有任何法律糾紛。6.2甲方應按時提供房產(chǎn)供乙方使用，并保證房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售相關的手續(xù)。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。7.2乙方應愛護房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。7.4乙方應按時辦理房產(chǎn)銷售相關手續(xù)，并及時通知甲方。第八條違約責任8.1如甲方未能按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。8.3如乙方擅自改變房產(chǎn)的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.4如乙方違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。第九條合同解除9.1本合同因甲方原因解除的，甲方應賠償乙方因此造成的損失。9.2本合同因乙方原因解除的，乙方應賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_______