工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)合同第一章合同雙方及合同標的第一條合同雙方基本信息1.1甲方（入駐方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________注冊資本：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________1.2乙方（園區(qū)方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________注冊資本：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________第二條合同標的2.1甲方擬入駐的工業(yè)園區(qū)名稱：________________________2.2甲方擬入駐的廠房或辦公區(qū)域位置：____________________2.3甲方擬使用的土地性質：________________________2.4甲方擬租賃的面積：________________________2.5甲方擬租賃的期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃期限及費用第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意，可根據(jù)市場行情協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1甲方應向乙方支付租金，租金總額為人民幣____元整。4.2租金支付方式：甲方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。4.3首付款：甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整。4.4付款時間：甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。第五條費用承擔5.1水電費：甲方在使用過程中產(chǎn)生的所有水電費由甲方自行承擔。5.2物業(yè)管理費：甲方應按園區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)定，向乙方支付物業(yè)管理費。5.3其他費用：除上述費用外，甲方應承擔的其他費用按甲方實際發(fā)生費用結算。第三章園區(qū)設施與服務第六條園區(qū)設施6.1乙方應保證園區(qū)設施符合國家安全生產(chǎn)標準。6.2乙方應提供必要的生產(chǎn)和生活設施，包括但不限于：供水、供電、供暖、通訊等。6.3園區(qū)內(nèi)綠化、保潔、安保等日常服務由乙方負責。第七條園區(qū)服務7.1乙方應提供良好的園區(qū)管理服務，包括但不限于：安全巡查、消防管理、環(huán)境維護等。7.2乙方應協(xié)助甲方辦理入園手續(xù)及相關手續(xù)。7.3乙方應定期舉辦園區(qū)活動，促進入駐企業(yè)之間的交流與合作。第四章違約責任第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按時支付租金的，應向乙方支付_____%的違約金。8.3乙方未按時提供設施或服務的，應向甲方支付_____%的違約金。第五章合同的解除與終止第九條合同解除9.1任何一方在履行合同過程中，如發(fā)覺對方存在嚴重違約行為，有權解除合同。9.2合同解除后，雙方應按照本合同約定結算相關費用。第十條合同終止10.1合同期滿且雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。10.2任何一方違約導致合同解除的，合同終止。第六章乙方提供的配套設施及服務保障第條配套設施提供6.1乙方應按照園區(qū)規(guī)劃提供必要的配套設施，包括但不限于：6.1.1生產(chǎn)設備接入；6.1.2水電供應；6.1.3通訊網(wǎng)絡接入；6.1.4消防安全設施；6.1.5公共交通接入；6.1.6餐飲及生活設施。第條設施維護與保養(yǎng)6.2乙方負責對園區(qū)內(nèi)的配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，保證設施的正常運行。第條服務保障6.3乙方應提供以下服務保障：6.3.1安全保障：保障園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)安全；6.3.2環(huán)境保護：保證園區(qū)環(huán)境整潔，符合環(huán)保要求；6.3.3服務質量：提供高效、便捷的服務。第七章甲方生產(chǎn)及經(jīng)營行為規(guī)范第條生產(chǎn)經(jīng)營活動7.1甲方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第條環(huán)保要求7.2甲方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證其生產(chǎn)過程不對園區(qū)環(huán)境和周邊環(huán)境造成污染。第條安全生產(chǎn)7.3甲方應制定和執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，保證生產(chǎn)過程的安全。第條人員管理7.4甲方應對其員工進行安全教育和培訓，保證員工具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。第八章甲方對園區(qū)的使用責任第條使用范圍8.1甲方僅可在租賃的區(qū)域內(nèi)進行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。第條維護責任8.2甲方應保持租賃區(qū)域的整潔，并對損壞的設施進行修復或賠償。第條設施使用規(guī)范8.3甲方在使用園區(qū)設施時，應遵守相關使用規(guī)范，不得擅自更改設施用途。第九章園區(qū)管理規(guī)則遵守第條規(guī)則遵守9.1甲方應遵守園區(qū)制定的各項管理規(guī)則，包括但不限于：9.1.1園區(qū)出入管理制度；9.1.2園區(qū)車輛管理制度；9.1.3園區(qū)消防管理制度；9.1.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生制度。第條違規(guī)處理9.2甲方違反園區(qū)管理規(guī)則的行為，應按照園區(qū)規(guī)定進行處理。第條申訴機制9.3甲方對園區(qū)管理規(guī)則處理有異議的，可通過園區(qū)設立的申訴機制進行申訴。第條信息保密9.4甲方應遵守園區(qū)的信息保密規(guī)定，不得泄露園區(qū)及其他入駐企業(yè)的商業(yè)秘密。第十章合同變更及補充第條變更條件10.1合同的任何變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第條補充協(xié)議10.2合同的任何補充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。第條生效時間10.3合同的變更或補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同的生效及終止第條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第條合同終止的情形11.2合同終止的情形包括但不限于以下情況：11.2.1合同期滿且未續(xù)簽；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4違約行為導致合同解除。第條合同終止的程序11.3合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。第十二章合同解除及終止后的處理第條合同解除的條件12.1合同解除的條件包括但不限于以下情況：12.1.1甲方或乙方嚴重違約；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3合同目的無法實現(xiàn)。第條合同解除的通知12.2合同解除的通知應書面送達對方，并注明解除合同的原因和日期。第條合同解除后的處理12.3合同解除后，甲乙雙方應按照以下方式進行處理：12.3.1租金結算：按實際使用天數(shù)結算租金；12.3.2資產(chǎn)清理：甲方應將租賃范圍內(nèi)的資產(chǎn)清理完畢；12.3.3損害賠償：任何一方因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第條合同終止后的權利義務12.4合同終止后，甲乙雙方的權利義務終止，但雙方應繼續(xù)履行合同終止前的義務。第十三章其他第條通知送達13.1除合同另有約定外，本合同項下的通知、文件或其他通訊應通過以下方式送達：13.1.1直接送達：送交對方法定代表人或授權代表；13.1.2郵寄送達：通過掛號信寄送至對方法定地址；13.1.3郵件送達：發(fā)送至對方在合同中指定的電子郵箱。第條合同份數(shù)13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第條合同附件13.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本