預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：________________________乙方（購房人）：________________________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于________________________的商品房項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），乙方有意購買甲方開發(fā)建設(shè)的本項(xiàng)目中的商品房（以下簡稱“該商品房”），雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)售資金監(jiān)管1.1甲方承諾，將收取的該商品房預(yù)售資金（以下簡稱“預(yù)售資金”）全部存入甲方在________________________銀行開設(shè)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶（以下簡稱“監(jiān)管賬戶”），賬號為：________________________。1.2甲方保證監(jiān)管賬戶的資金僅能用于本項(xiàng)目的建設(shè)，確保預(yù)售資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。1.3乙方通過________________________方式向甲方支付預(yù)售資金，具體支付方式和金額按照雙方另行簽訂的《商品房買賣合同》執(zhí)行。二、資金監(jiān)管期限2.1預(yù)售資金監(jiān)管期限自本協(xié)議簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付乙方之日止。2.2在監(jiān)管期限內(nèi)，甲方不得以任何理由動用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，除非經(jīng)乙方書面同意或依據(jù)本協(xié)議約定。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照《商品房買賣合同》的約定支付預(yù)售資金。（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)管賬戶的資金進(jìn)出明細(xì)，接受乙方的監(jiān)督。（3）甲方不得擅自變更監(jiān)管賬戶，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶。（2）乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定按時(shí)足額支付預(yù)售資金。（3）乙方有權(quán)隨時(shí)查詢監(jiān)管賬戶的資金情況，甲方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議約定，擅自動用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擅自動用金額的______%。4.2若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付預(yù)售資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。五、爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）簽字（蓋章）：________________________乙方（購房人）簽字：________________________日期：______________