第1篇甲方（出租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________鑒于甲方將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋的物件修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________4.房屋用途：__________________________二、修理范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備存在損壞、老化等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行修理，確保房屋的正常使用。3.修理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：包括墻體、樓板、屋頂?shù)?；?）房屋附屬設(shè)施：包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯、電梯等；（3）房屋設(shè)備：包括水暖、電氣、空調(diào)、熱水器等；（4）房屋裝飾：包括墻面、地面、天花板等。4.修理標(biāo)準(zhǔn)：（1）修理材料：甲方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料；（2）修理工藝：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修理；（3）修理期限：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快完成修理工作，最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)工作日。三、費(fèi)用承擔(dān)1.修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.如因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的修理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.甲方在修理過(guò)程中，如因材料價(jià)格上漲等原因?qū)е滦蘩碣M(fèi)用增加，增加部分由甲方承擔(dān)。四、維修期限1.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快安排人員進(jìn)行修理。2.修理期限最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)工作日，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成修理，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延長(zhǎng)修理期限。五、違約責(zé)任1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成修理工作的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.乙方未按時(shí)支付修理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：_______________________第2篇甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋物件修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋設(shè)施：____________________二、修理范圍及內(nèi)容1.乙方在租賃期間，如因正常使用導(dǎo)致房屋物件損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，修理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的修復(fù)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如：門(mén)窗、墻壁、地板、天花板等）的修復(fù)；（3）房屋配套設(shè)施（如：水、電、暖、氣等）的修復(fù)；（4）房屋周邊環(huán)境的修復(fù)。2.乙方在租賃期間，如因非正常使用導(dǎo)致房屋物件損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。三、修理責(zé)任及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)房屋物件修理的施工及材料費(fèi)用，乙方不得自行修理或更換。2.修理過(guò)程中，如需乙方提供配合，乙方應(yīng)予以配合。3.修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但以下情況除外：（1）因乙方原因?qū)е路课菸锛p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理費(fèi)用；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋物件損壞，甲方不承擔(dān)修理費(fèi)用。四、修理期限及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在接到乙方修理申請(qǐng)后____________________日內(nèi)完成修理。2.修理完成后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)修理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任1.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成修理的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。2.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋物件修理清單2.修理費(fèi)用明細(xì)表第3篇甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”）的修理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.出租房屋地址：________2.出租房屋面積：________平方米3.出租房屋結(jié)構(gòu)：________4.出租房屋附屬設(shè)施：________二、修理事項(xiàng)1.乙方在租賃期間，如因正常使用導(dǎo)致出租房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修理。具體修理事項(xiàng)如下：（1）出租房屋主體結(jié)構(gòu)：________（2）出租房屋裝修：________（3）出租房屋附屬設(shè)施：________2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)出租房屋及附屬設(shè)施損壞后，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行修理。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。2.修理費(fèi)用支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在修理完成后________日內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付修理費(fèi)用給甲方。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)在修理完成后________日內(nèi)，將修理費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。四、其他事項(xiàng)1.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)及時(shí)安排人員進(jìn)行修理。如因甲方原因?qū)е滦蘩硌诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方在修理過(guò)程中，應(yīng)配合甲方的工作，不得故意拖延或阻撓修理。3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修理費(fèi)用。4.乙方在租賃期間，如因出租房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______年。租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為修理費(fèi)用的________%。（2）甲方故意拖延或阻撓修理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付修理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修理費(fèi)用的________%。（2）乙方故意損壞出租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)解除。2.任何一方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同