第1篇一、合同概述本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）系指甲方（出租人）與乙方（承租人）就甲方將其房屋出租給乙方使用、乙方支付租金等事宜所簽訂的合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。二、合同簽訂1.甲乙雙方應(yīng)保證本合同真實(shí)、合法、有效，并在簽訂本合同時(shí)具有完全民事行為能力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、房屋信息1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。4.房屋設(shè)施：__________。四、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。五、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。六、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。3.退還押金時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。七、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。八、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電管道、門(mén)窗等一般維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修費(fèi)用的承擔(dān)：（1）重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）一般維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事影響物業(yè)管理秩序的活動(dòng)。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、合同解除1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除合同的通知應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。十三、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。十四、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；2.房屋設(shè)施清單；3.其他有關(guān)文件。注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第2篇一、合同概述本合同雙方當(dāng)事人為：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。4.房屋裝修情況：__________。5.房屋設(shè)施：__________。三、出租房屋合同保管期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未能在合同期滿(mǎn)前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。3.在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)__________日；（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方故意損壞房屋設(shè)施或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害；（4）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)；（5）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。4.在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金；（3）甲方利用房屋從事違法活動(dòng)；（4）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)。四、租金及支付方式1.租金：__________元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。五、押金及退還1.押金：__________元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金。3.乙方在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如房屋及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.如乙方在合同期內(nèi)損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方利用房屋從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方故意損壞房屋設(shè)施或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同簽訂后，具有法律效力。第3篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________平方米1.4房屋裝修情況：________________________1.5房屋配套設(shè)施：________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供房屋，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付首期租金。三、租金及支付方式3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿，本合同自動(dòng)解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。②甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。③甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。（2）乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。③乙方違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同保管期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日止。6.2合同保管期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)爭(zhēng)議，合同保管期限自動(dòng)延長(zhǎng)_______年。6.4合同保管期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)將合同原件返還乙方。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注：以下內(nèi)容為出租房屋合同保管期限的具體說(shuō)明，供參考。一、合同保管期限的重要性合同保管期限是指合同雙方在合同有效期內(nèi)對(duì)合同原件的保管期限。合同保管期限的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.確保合同的有效性：合同保管期限是合同雙方履行合同的重要依據(jù)，有助于確保合同的有效性。2.防范風(fēng)險(xiǎn)：合同保管期限有助于防范合同糾紛，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.便于查詢(xún)：合同保管期限有助于合同雙方在需要時(shí)方便查詢(xún)合同內(nèi)容。二、合同保管期限的規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零一條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)妥善保管合同。合同保管期限的具體規(guī)定如下：1.合同雙方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起，在合同有效期內(nèi)妥善保管合同原件。2.合同保管期限為合同有效期的全部或者部分。合同有效期為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.合同保管期限屆滿(mǎn)，合同雙方應(yīng)當(dāng)將合同原件返還對(duì)方。4.合同保管期限屆滿(mǎn)后，合同雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。三、合同保管期限的期限合同保管期限的期限根據(jù)合同類(lèi)型、合同雙方意愿等因素確定。以下為常見(jiàn)合同保管期限的期限：1.一般合同：合同保管期限為合同有效期的全部或者部分，一般為5年。2.房屋租賃合同：合同保管期限為合同有效期的全部或者部分，一般為10年。3.勞動(dòng)合同：合同保管期限為合同有效期的全部或者部分，一般為3年。4.婚姻登記證明：合同保管期限為合同有效期的全部或者部分，一般為10年。四、合同保管期限的注意事項(xiàng)1.合同雙方應(yīng)明確合同保管期限，并在合同中予以約定。2.合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失、損壞。3.合同保管期限屆滿(mǎn)后，合同雙方應(yīng)將合同原件返還對(duì)方。4.合同雙方在合同保管期限屆滿(mǎn)后，仍需履行合同約定的義務(wù)。5.合同雙方在合同保管期限屆滿(mǎn)后，如需查詢(xún)合同內(nèi)容，可向?qū)Ψ剿饕贤瑥?fù)印件。五、合同保管期限的變更合同保管期限的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中予以注明。以下為合同保管期限變更的情形：1.合同雙方協(xié)商一致，將合同保管期限延長(zhǎng)。2.合同雙方協(xié)商一