一、背景及目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，單位分房作為一種福利政策，在保障職工住房需求方面發(fā)揮了重要作用。然而，隨著居民生活水平的提高，電費(fèi)支出成為單位分房管理中的一個(gè)重要問題。為了合理、公平地分?jǐn)傠娰M(fèi)，提高單位分房管理的效率，特制定本電費(fèi)分?jǐn)偡桨?。二、分?jǐn)傇瓌t1.公平原則：電費(fèi)分?jǐn)倯?yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保每位住戶都能公平地承擔(dān)電費(fèi)。2.透明原則：電費(fèi)分?jǐn)偡桨笐?yīng)公開透明，讓每位住戶了解分?jǐn)傄罁?jù)和計(jì)算方法。3.實(shí)用原則：電費(fèi)分?jǐn)偡桨笐?yīng)具備實(shí)用性，便于實(shí)際操作和執(zhí)行。4.節(jié)約原則：鼓勵(lì)住戶節(jié)約用電，共同營(yíng)造節(jié)約型社會(huì)。三、分?jǐn)偡秶倦娰M(fèi)分?jǐn)偡桨高m用于單位分房范圍內(nèi)的所有住戶，包括住宅、公寓等。四、分?jǐn)偡绞?.住宅電費(fèi)分?jǐn)偅海?）采用階梯電價(jià)制度，根據(jù)國(guó)家規(guī)定和地方政策執(zhí)行。（2）每月電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式：個(gè)人分?jǐn)傠娰M(fèi)=（個(gè)人用電量×單價(jià)）×（個(gè)人分?jǐn)偙壤?。?）個(gè)人分?jǐn)偙壤鶕?jù)住戶面積、戶型等因素綜合確定，具體如下：-單身住戶：按1人計(jì)算；-家庭住戶：按實(shí)際居住人數(shù)計(jì)算；-室友合住：按實(shí)際居住人數(shù)計(jì)算，每人分?jǐn)偙壤嗤?.公寓電費(fèi)分?jǐn)偅海?）采用按房間分?jǐn)偟姆绞剑總€(gè)房間按實(shí)際用電量分?jǐn)傠娰M(fèi)。（2）每月電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式：個(gè)人分?jǐn)傠娰M(fèi)=（個(gè)人房間用電量×單價(jià)）×（個(gè)人分?jǐn)偙壤＃?）個(gè)人分?jǐn)偙壤鶕?jù)房間面積、戶型等因素綜合確定，具體如下：-單身住戶：按1人計(jì)算；-家庭住戶：按實(shí)際居住人數(shù)計(jì)算；-室友合?。喊磳?shí)際居住人數(shù)計(jì)算，每人分?jǐn)偙壤嗤Ｎ?、分?jǐn)傆?jì)算1.住戶用電量統(tǒng)計(jì)：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)住戶每月用電量，并定期公布。2.電費(fèi)計(jì)算：根據(jù)住戶用電量和分?jǐn)偙壤?jì)算個(gè)人分?jǐn)傠娰M(fèi)。3.電費(fèi)繳納：住戶按月繳納個(gè)人分?jǐn)傠娰M(fèi)，可通過以下方式繳納：（1）現(xiàn)金繳納：在物業(yè)管理處繳納；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：通過銀行網(wǎng)點(diǎn)或網(wǎng)上銀行繳納；（3）其他方式：根據(jù)實(shí)際情況，可增加其他繳納方式。六、監(jiān)督管理1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)電費(fèi)分?jǐn)偡桨傅膱?zhí)行，確保分?jǐn)偨Y(jié)果的公正、公平。2.住戶對(duì)電費(fèi)分?jǐn)偨Y(jié)果有異議，可向物業(yè)管理公司提出申訴，物業(yè)管理公司應(yīng)在接到申訴后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.對(duì)違反電費(fèi)分?jǐn)傄?guī)定的行為，物業(yè)管理公司有權(quán)予以制止，并采取相應(yīng)措施。七、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行，原有電費(fèi)分?jǐn)偡桨竿瑫r(shí)廢止。2.本方案由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋。3.本方案未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和完善。八、具體實(shí)施步驟1.制定電費(fèi)分?jǐn)偡桨?，?jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后發(fā)布。2.物業(yè)管理公司組織培訓(xùn)，確保工作人員熟悉電費(fèi)分?jǐn)偡桨浮?.公布電費(fèi)分?jǐn)偨Y(jié)果，接受住戶監(jiān)督。4.住戶按月繳納電費(fèi)。5.物業(yè)管理公司定期統(tǒng)計(jì)電費(fèi)繳納情況，確保電費(fèi)分?jǐn)偡桨傅捻樌麑?shí)施。6.對(duì)電費(fèi)分?jǐn)傔^程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)調(diào)整方案，確保分?jǐn)偨Y(jié)果的公平